[摘要] 石家庄的城中村改造即将进入尾声，2015年，石家庄市区内在售/待售的城中村改造项目共约70个，其中7个城中村处于拆迁或未动工阶段；有近一半（34个）的城中村改造项目已经五证齐全；占地超过千亩的超级大盘共有6个。
房天下房天下讯 城中村是中国很多城市快速崛起的特殊产物，城中村改造在一定程度上体现了一个城市的发达程度。从狭义上说，城中村是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，因此也被称为“都市里的村庄”。石家庄这样的“都市里的村庄”曾经也有很多。
石家庄曾有许多城中村：漕运河畔的古村方北，四大元帅曾探访过的留营， 套人民币的印制地柏林庄……而自2002年开始，省会正式启动城中村改造，列入城中村改造的村共有73个。其中二环路以内城中村45个村，占地面积约11.2平方公里，建筑面积约636万平方米，居住约4.77万户，约14.93万人；二环路以外条件成熟的28个自然村，占地约12.82平方公里，建筑面积约935万平方米，约10.36万人。
2008年，在省会城建“三年大变样推进城镇化”的背景下，城中村的改造工程再次提速， 出台了《关于进一步加快城中村改造的实施意见》，按照“统一规划、合理布局、集约用地、综合开发、配套建设”的原则，全面加快城中村改造速度。2009年， 又出台《关于明确市区城中村改造中村民回迁楼认定及产权登记程序的意见》，这个补充意见强调了要严格控制城中村用地的使用，并规定了每个回迁户的回迁面积等。至此，石家庄的城中村改造“大热”起来。
城中村改造给石家庄这个城市带来的不仅有城市环境的优化、省会整体形象的提升；也大大改善了数万户曾经的“村民”的生活条件，可以说是富了一个“阶层”；同时大幅建设用地的投入更是大幅炒热了石家庄的房地产市场，无数的房产项目在曾经的城中村土地上拔地而起。
值得一提的是，如果说几年前看中和参与城中村改造的开发商还只局限于各村的村委会或本土小房企的话，近几年石家庄的城改项目越来越“高档”，不仅吸引了本土的大牌房企例如怀特集团(怀特芙蓉郡)、卓达集团(卓达上河原著)、天山集团(高新区留村城中村改造)、中宏集团(南焦城中村改造)等，更是引入了例如恒大集团(恒大御景半岛)、富力地产(石家庄富力城)、广厦(林荫大院)等一系列100强的房企大佬，为石家庄的房地产市场更添一股助力。
十几年过去了，石家庄的城中村改造也即将进入尾声，2015年，石家庄市区（长安区、裕华区、桥西区、新华区、高新区）内在售/待售的城中村改造项目共约70个，其中7个城中村处于拆迁或未动工阶段；有近一半（34个）的项目已经五证齐全（或部分五证齐全）；占地超过千亩的超级大盘共有6个，其中大的是高新区的东仰陵城中村改造项目——高新香江岸，占地1700亩。
石家庄五大区的城中村改造都有什么特点呢？请听小编一一道来！
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