[摘要] 石家庄的城中村改造即将进入尾声，2015年，石家庄市区内在售/待售的城中村改造项目共约70个，其中7个城中村处于拆迁或未动工阶段；有近一半（34个）的城中村改造项目已经五证齐全；占地超过千亩的超级大盘共有6个。
桥西区：城改项目小而多 证件情况堪忧
桥西区的城中村改造项目个数仅次于长安区，共计约17个。
证件方面，17个项目中仅有6个项目五证齐全（或部分五证齐全），其余大部分项目获规划证，几盘项目证件性质存疑；
工程进度方面，14个项目都已是封顶及以上的进度（准现房、现房、交房），有3个城改项目进度较慢，工程进度还在地面以下。总体而言施工情况比较良好。
占地面积情况：没有占地超千亩的项目；超500亩的项目有6个；不足百亩的项目有4个。
桥西区城改N宗“”
背景硬的盘——大谈村改造东胜紫御府
东胜紫御府由石家庄本地 房企东胜集团 开发，实力雄厚。东胜紫御府洋房225-280平米户型在售，起价9600元/平，购房优惠：8000抵5万。
热的盘——留村改造润德天悦城
润德天悦城位居石家庄楼盘热评榜 位，十分受石家庄购房者关注。润德天悦城位于胜利南大街（107国道）以西，仓丰路以南，留村西街以东，仓盛路以北，是一座包括50万平米回迁住宅，100万平米商品住宅和50万平米商业综合体的大型城市建筑群，规划建有高层住宅、主题商业街、精品公寓、5A级写字楼、国际化品质大型商超、五星级酒店等。
润德天悦城B区加推3号楼、5号楼89-137平米新房源，预计9月上旬开盘；C区房源现在接受咨询的是C1区的2#4#5#及C2区的5#6#7#，60-140平户型俱全；项目火热咨询中，订房优惠1万。润德天悦城与2中 集团合作，建设石家庄天悦国际 ，该校占地200亩，是一所包括幼儿园、 、初中、高中在内的全程式综合 。
东五里城中村改造位于南二环与红旗大街围合之地，规划为大型城市综合体，总占地面积350亩，总建筑面积70万平米，有50万平米 住宅与20万平米商业组成。住宅部分涵盖低密洋房、小高层、高层等多元建筑产品。商业部分包含大型购物广场、综合商超、星级酒店、5A级写字楼、SOHO公寓等。社区内部规划有幼儿园和 ，让子女享 资源。
| 城中村改造项目 | 对应楼盘 | 占地面积 (亩) | 开发公司 | 工程进度 | 证件进度 |
| 石桥村 | 幸福城 | 850 | 河北百顺基业房地产开发有限公司 | A区已经交房，B区全部封顶，开始外装，E区即将封顶 ，公寓动工中；新建 在幸福城F区已动工。 | 项目规划已公示，A、F区已获用地规划许可证。 |
| 大谈村 | 东胜紫御府 | 800 | 东胜房地产开发集团有限公司 | 4号地块封顶外装，3号地块大部分楼栋封顶。 | 五证齐全 |
| 玉村 | 盛世御城 | 771 | 河北保合房地产开发有限公司 | 二区已全线封顶，外墙正粉刷，预计9月底交房；四区7#已封顶，其次为5#即将封顶，4#盖至29层左右，其他楼栋也已盖到20多层。 | 商业区、住宅一区、住宅二区、商品房二区已获用地规划许可证，商品房二区、回迁区已获建筑规划许可证。 |
| 留营村 | 富贵城 | 750.45 | 石家庄国厦房地产开发有限公司 | 一期拆迁完毕，回迁已经动工，商品房一区已经开槽。 | 回迁区及一期已获建筑工程许可证、用地规划许可证 |
| 留村 | 润德天悦城 | 700.5 | 石家庄创世纪房地产开发有限公司 | C1—2#6#已封顶，C1—1#3#4#5#7#楼9月底封顶，C2—1#2#5#6#7#楼9月底封顶，C2-3#4#楼地基处理。 | 项目规划方案已公示，回迁区区已获得用地规划许可证，土地已收储。 |
| 南简良村 | 良兴美嘉城 | 500 | 河北良兴房地产开发有限公司 | 部分楼栋封顶准现房。 | —— |
| 孔寨村 | 华普城 | 480 | 河北华为房地产开发有限公司 | 三区全部楼栋已经封顶，5#6#10#13#17#16#已交房。 | 项目规划已公示，回迁区、商品区已获用地规划许可证。 |
| 塔谈村 | 中国·石家庄·塔坛国际商贸城 | 474 | 河北塔坛房地产开发有限公司 | 项目已封顶，正做内外装，预计2015年底投用。 | 五证齐全 |
| 振头四街 | 天玺名著 | 400 | 石家庄市振西实业总公司 | 回迁区1#12#13#已于14年12月底交房，一号区已全面动工，商品楼14#已经封顶，部分楼栋已出地面。 | —— |
| 东五里 | 东五里城中村改造项目 | 350 | 河北欣绿房地产开发有限公司 | 回迁楼封顶，商品房区域已平整完场地，4号地块挖槽。 | 项目规划已公示。 |
| 振头一街 | 翰林观天下 | 300 | 河北翰博房地产开发有限公司 | 目前A区已交房入住，B区大部分封顶，C区全部封顶部分楼座进行外装。 | 五证齐全 |
| 瓮村 | 众诚五福苑 | 183 | 河北众诚房地产开发集团有限公司 | 拆迁中 | —— |
| 塔谈村 | 泰丰观湖 | 182 | 石家庄泰丰房地产开发有限公司 | 已全部封顶，目前社区绿化实景已基本完成，其中11#12#14#已于2015年4月底交房，其余房源预计15年底交房。 | 五证齐全 |
| 振头二街 | 海棠湾 | 100 | 河北利航房地产开发有限公司 | 1-7号楼全部封顶，正在进行内外装。 | 1#-7#五证齐全 |
| 东良厢 | 良城国际·御景 | 90 | 河北华骏房地产开发有限公司 | 二期5#6#8#9#10#已封顶，7#盖至13层左右；三期2#3#已经封顶。 | 土地已收储 |
| 范村 | 华基君程荣璟台 | 60 | 河北华基房地产开发有限公司 | 1#准现房正在做内部装修，预计2015年10月交房。 | 已获4证 |
| 振头四街 | 拉斐小镇 | 25 | 石家庄市振西实业总公司 | 已经全部封顶，预计2015年10月交房。 | 五证齐全 |
—推荐阅读—
买房路上:紫晶悦城你赢了!长安5热盘竟靠 搏出位
石家庄市建设局:遇重污染天 省会 工地停工
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
