[摘要] 石家庄的城中村改造即将进入尾声，2015年，石家庄市区内在售/待售的城中村改造项目共约70个，其中7个城中村处于拆迁或未动工阶段；有近一半（34个）的城中村改造项目已经五证齐全；占地超过千亩的超级大盘共有6个。
新华区：城改进度快 楼盘多以刚需为主
新华区的城中村改造项目共计约12个。
证件方面，其有8个项目五证齐全（或部分五证齐全），获证情况 好；
工程进度方面，12个项目中11个项目都已是封顶及以上的进度（准现房、现房、交房），在五个区中城改进度快，暂无新城改盘。
占地面积情况：占地超千亩的项目有1个；超500亩的项目有5个；不足百亩的项目有2个。
新华区城改N宗“”
热、背景硬的盘——北焦村改造林荫大院
林荫大院由百强房企——中国广厦 河北兆翔房地产开发有限公司 开发，在石家庄房地产市场上拥有良好的口碑，热评榜排第六位。
林荫大院目前在售房源三期1#2#8#，楼王9#11#，户型有两室的到五室的，面积是85-262平，两室的面积85-100平，三室的117-169平，1万抵2万，可贷款，低首付五成，全款起价9280元/平，贷款起价9580元/平，均价11000元/平；项目位于和平路与泰华街交口， 3号线和5号线的市庄站。项目为新华区比较典型的 地产，可上北焦 ，28中，同时配备双语幼儿园。
| 城中村改造项目 | 对应楼盘 | 占地面积 (亩) | 开发公司 | 工程进度 | 证件进度 |
| 于底 | 国源和天下 | 1300 | 河北国源房地产开发有限公司 | 暂未动工 | 二期控规获批，将获建设用地规划许可证。 |
| 田家庄 | 汇君城 | 637.5 | 河北金麦加房地产开发有限公司 | E区现房，F区1-4封顶，L区1-5号楼施工中。 | E区五证齐全；F1-4号楼五证齐全；L1-8号楼五证齐全。 |
| 西三庄 | 雍和慢城 | 560 | 石家庄雍和房地产开发有限公司 | 1-8号楼现房已交房，一栋写字楼公寓已封顶。 | 五证齐全 |
| 小安舍 | 星湖国际花园 | 560 | 石家庄金谷房地产开发有限公司 | 3 、6、7、8、12、13、 14、 17楼已封顶，准备进行外装；1、2#楼的负二层顶板已经浇筑完成，负一层正在进行墙体绑扎；9、 21#楼 CFG桩施工正在进行中，并已完成60%；22、23#楼已挖槽完成，准备进入下一施工阶段，进行基桩浇筑。 | 项目规划方案已公示。 |
| 赵一街 | 北郡帕提欧 | 507.25 | 河北宏峻房地产开发有限公司 | 现房 | 五证齐全 |
| 岳村 | 百岛绿城 | 486 | 河北泰岳房地产开发有限公司 | 5-13号楼已封顶，15#16#18#已封顶，17号楼出地面， 幼儿园内外装都已做好，9月份开始启用。 | 已获建设用地规划许可证和建设工程规划许可证 |
| 东三庄 | 弘石湾 | 350 | 河北弘石房地产开发有限公司 | C区现房，B区7、8、9号楼已经封顶，其余均已出地面。 | C区五证齐全， |
| 北焦村 | 林荫大院 | 200 | 中国广厦 河北兆翔房地产开发有限公司 | 5#6#7#13#20#封顶准现房，其他楼栋快建至21层 | C区1-3期已获建筑规划许可证；已获土地证。 |
| 西三庄 | 天河悦城 | 200 | 石家庄海市房地产开发有限公司 | 4#5#11#、2#17#做小区绿化和路面硬化，13#14#16#外装 | 4、5，11-14,16、17号楼五证齐全。 |
| 赵二街 | 卓达上河原著 | 182 | 卓达房地产集团有限公司 | A区17栋楼已封顶，开始做外立面。 | 五证齐全 |
| 西三庄 | 豪威大厦健达花苑 | 88.2 | 石家庄豪威房地产开发有限公司 | 现房 | 五证齐全 |
| 柏林庄 | 华林国际 | 76.7 | 河北尚元房地产开发有限公司 | 一期现房已交房，二期建至10层左右。 | 4-6号楼五证齐全 |
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