[摘要] 石家庄的城中村改造即将进入尾声，2015年，石家庄市区内在售/待售的城中村改造项目共约70个，其中7个城中村处于拆迁或未动工阶段；有近一半（34个）的城中村改造项目已经五证齐全；占地超过千亩的超级大盘共有6个。
长安区：城改盘多 五证齐全项目过半
长安区的城中村改造项目是五个区中多的，共计约23个。
证件方面，其中12个项目都已五证齐全（或部分五证齐全），其余项目的获证情况也比较好；
工程进度方面，19个项目都已是封顶及以上的进度（准现房、现房、交房），只有2个项目的进度还在地面以下，施工情况比较良好。
占地面积情况：这23个项目中，占地超千亩的项目有两个；超500亩的项目有10个；不足百亩的项目有1个。
长安区城改N宗“”
大的盘——南翟营改造项目紫晶悦城
紫晶悦城，位于东临谈固大街、西至建华大街、南临光华路、北至北二环，整个项目由16大板块组成，规划为大型的城市多元综合体，集国际多元风情生活城、大型商业建筑群（shopping mall）、高档公寓、星级酒店、5A级智能写字楼、特色风情商街、近5万平方米的超大 城市公园以及5万多平方米的国际标准 配套设施为一体。项目总占地面积约1600亩，规划建筑面积约300万平方米，其中住宅约占240万平方米，商业约占96余万平方米。项目已签约北京师范大学石家庄附属 ，可实现 配套。
紫晶悦城目前在售房源为11号地块、12号地、16号地块，主推122-195平藏品洋房、95-120平全优高层。限时优惠6000抵20000，高层限时限量6888元/㎡起特惠。项目低首付三成，公积金可享受99折、一次性97折。
小的盘——庄窠村改造大唐金茂古运码头二期
大唐金茂古运码头二期项目位于长安区胜利北大街与北二环交口东北侧，二期住宅项目占地86亩共10栋楼，目前在售6号楼。6号楼2梯4户，28层，整栋楼坐北朝南。项目起价7400元/平，新优惠： 1万抵3万，全款可减500元/平。
后台硬的盘——南高营改造恒大御景半岛
恒大御景半岛由百强房企恒大地产 开发，品质有保障。
恒大御景半岛位于石家庄长安区谈固大街与北二环交汇处北行1000米路西，二期【长安府】7818元/平起，户型面积：两居77-86㎡、三居100-167㎡，赠1500元/平满屋非毛坯 ，77-167㎡湖景豪宅，购房再送高价值9万元品牌家私。
新的盘——桃园村改造桃园丽璟城
桃园丽璟城 位于体育大街与北二环交叉口，规划186万㎡、集酒店、居住、办公、商业、休闲娱乐、会所为一体的城市综合体，住宅为12、18、27层的高层，目前主推3大户型，面积区间88-134平米。
| 城中村改造项目 | 对应楼盘 | 占地面积 (亩) | 开发公司 | 工程进度 | 证件进度 |
| 南翟营 | 紫晶悦城 | 1600 | 河北祈福乾悦房地产开发有限公司 | 一期入住，北区11号地至11层，12号地至19层 | 五证齐全 |
| 肖家营 | 高远森林城 | 1000 | 河北旭远祥华房地产开发有限公司 | 北区部分已出地面7层（已停工） | 规划方案已经 评审 |
| 西兆通村 | 安联生态城 | 900 | 石家庄安联房地产开发有限公司 | 正在做地基 | |
| 谈固 | 瑞城 | 800.4 | 石家庄国瑞房地产开发有限公司 | 三期为准现房，四期主体封顶。 | 五证齐全 |
| 桃园村 | 桃园丽璟城 | 800 | 石家庄东海融发房地产开发有限公司 | 拆迁中，部分已挖槽 | —— |
| 南石家庄村 | 博雅盛世 | 780 | 河北瀚康俪业房地产开发有限公司 | 2、5、6、7、8号楼已经封顶 | 已获两个规划证，回迁区将获土地证 |
| 十里铺 | 天洲·视界城 | 636 | 河北壹洲房地产开发有限公司 | B9、10封顶；D6、7、8、9号楼封顶，其他正常施工 | 五证齐全 |
| 东古城 | 瀚唐 | 570 | 河北宇辰房地产开发有限公司 | 一期、二期已交房、三期已封顶 | 五证齐全 |
| 小沿村 | 北城国际 | 500 | 石家庄盈佳房地产开发有限公司 | B区现房已入住，C区部分楼栋已封顶 | 五证齐全 |
| 北城国际珑誉 | —— | 准现房 | |||
| 柳董庄 | 铂宫时代 | 500 | 河北正华房地产开发有限公司 | 1#高已出地面33层（暂停工） | 已缴纳土地出纳金，可边施工边补证 |
| 北翟营 | 奥北公元 | 487.5 | 石家庄荣泰房地产开发有限公司 | 一期即将交房，二期已封顶。 | 五证齐全 |
| 西古城 | 龙溪城 | 442.2 | 石家庄国龙房地产开发有限公司 | 高层全部封顶。洋房做地基，别墅部分封顶。 | 五证齐全 |
| 西兆通村 | 紫林湾 | 432 | 石家庄市日晔兴房地产开发有限公司 | 洋房已封顶，高层均在16层以上。 | 已获用地规划许可证、建筑规划许可证，日前开始面签。 |
| 北高营 | 锦融尚御名邸 | 404.2 | 石家庄中融汇通房地产开发有限公司 | 二期现房，三期部分出地面8层 | 一二期五证齐全 |
| 东杜庄 | 御江景城 | 357 | 河北索坤房地产开发有限公司 | 1、4、5、6、8号楼封顶，2#3#到13层，9#10#打桩（暂停工） | 已有三证（可边施工边补证） |
| 土贤庄 | 永邦天汇 | 345 | 河北永邦房地产开发有限公司 | 已全线封顶（暂停工） | 已交违规开工罚款，准备上规委会，下一步准备拿规划许可证 |
| 柳林铺 | 北城半岛名邸 | 300 | 石家庄北城房地产开发有限公司 | 西区9#10#已封顶（暂停工，阅兵后复工） | 已获四证 |
| 北宋 | 星河盛世城 | 260 | 石家庄市中恒宏誉房地产开发有限公司 | 已封顶，外装做保温，内装做线路和管道 | 五证齐全 |
| 陈章村 | 中基碧域 | 200 | 河北中基房地产开发有限公司 | 高层封顶，正做内外装 | 五证齐全 |
| 柳辛庄 | 北部时光 | 175.1 | 石家庄厚土房地产开发有限公司 | 现房已交房 | 证件性质待定 |
| 南高营 | 恒大御景半岛 | 141.75 | 恒大地产集团天津有限公司 | 一期1-10#已交房，13#及16-24#部分已封顶。 | 1号楼、3-9号楼、2期17号、19号、22号、23号楼五证齐全；9#、10#、11#、13#地块获用地规划许可证；9#地、46#、47#住宅楼、11#地43#住宅楼、10#地 获建筑规划许可证。 |
| 庄窠村 | 大唐金茂古运码头二期 | 86 | 石家庄市中泰房地产开发有限公司 | 封顶准现房 | 下半年或明年有望土地招拍挂 |
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