[摘要] 据石家庄市房管局网站公布的官方数据及石家庄房天下数据 监控结果显示，2014年12月石家庄商品房总备案7052套，环比11月份的6847套上涨了2.99%，与10月份的5029套相比上涨了40.23%。其中住宅（商品住房）备案5607套，备案面积631395平方米，与11月份（5455套，609074平方米）相比，分别上涨了2.79%和3.66%。
12月石家庄商服类商品房成交套数下降31.8%
据石家庄市房管局网站公布的官方数据和石家庄房天下数据 监控结果， 2014年12月份，石家庄商服类商品房共备案444套，环比2014年11月的651套下降31.8%，和2014年10月的410套相比，上涨了8.29%。
成交面积方面，得益于大面积商业地产成交，12月份石家庄商服类商品房备案51288平米，环比11月份的43858平米上涨了16.94%，与10月份的35836相比，上涨了43.12%。
回顾整个2014年石家庄商服类商品房每月成交数据，给人大的感受便是波动。虽然近两年商业地产 日渐火热，石家庄新建商业地产也层出不穷，但是 者对于商业地产 的认知仍然存在不足，盲目 、过度 的现象依然存在，商业地产高库存困局依然待解。
不过，石家庄商业地产开发大潮还远未结束。根据石家庄城乡规划局新公布的《关于公开展示石家庄 城区部分地块控制性详细规划动态维护的公告》，石钢主厂区地块2119亩地规划中，商业用地多达368亩。此外已经收储待嫁的棉三棉四厂区地块预计也将有大宗商业用地面市。2015年石家庄商业地产市场竞争将更加激烈。
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