[摘要] 省会城南的区域发展正以“强劲、别样、高大上”的稳健脚步向前迈进，新客站给这块曾经一度“塌陷”的区域带来了无限“生长”的可能。这里商业街的形成，城市综合体的崛起，大平层“高大上”品质住宅的凸现，“高铁+地铁+中央景观大道”的轻便交汇，都无疑给城南的楼市发展带来了前所未有的生机。
（原标题：城南峰会:追求生活便利 是楼市）
省会城南的区域发展正以“强劲、别样、高大上”的稳健脚步向前迈进，新客站给这块曾经一度“塌陷”的区域带来了无限“生长”的可能。这里商业街的形成，城市综合体的崛起，大平层“高大上”品质住宅的凸现，“高铁+地铁+中央景观大道”的轻便交汇，都无疑给城南的楼市发展带来了前所未有的生机，一个全新亮相的“城南会客厅”的形象功能正在构造。一个新的门户，新的生态，新的生活“家庭梦”正在向我们走来……
业界论道：“楼市发展”与“回归传承”
这是一次家庭“回归与传承”的论坛；这是一次有关“大平层”高端住宅人居的话题的论坛；这是一次有关“省会楼市未来发展与走向”的专家学者、业内人士面对面的峰会……
12月10日上午，由燕赵晚报、房天下（石家庄）房产网、银河房产网联合举办、石家庄中嘉信房地产开发有限公司——天阳·御珑湾项目部承办的“回归与传承”省城大平层住宅与楼市发展高峰论坛，在“城南会客厅”——天阳·御珑湾项目中心举行。石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源、河北省商业联合会秘书长曹润亭、北京今日潮流企业策划有限公司董事长、中国著名房地产市场运作实战派专家陈俊以及房天下（石家庄）房产网、银河房产网的老总和省会高端地产项目的相关负责人参加了此次论坛活动。
当天上午9时30分，论坛正式开始，石家庄中嘉房地产开发有限公司总裁郭雪平代表公司和天阳·御珑湾项目部，向前来参加高峰论坛的各级领导、专家、学者以及地产界的老总们表示热烈的欢迎和衷心的感谢，同时还就石家庄新客站商圈楼市发展形势和省会大平层的未来走向发表了自己的真知卓见。
接下来，石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源，就省会城南这个方向将来会有大的发展发表了自己的观点。他提到，保定原来有个保定商场，现在呢，往西北方向发展。咱们石家庄市，在80年代中期，基本上就是以人民商场为中心，随着解放路的改造，逐渐向东发展。所以政府规划的调整，商业配套的发展等，都造成了城市中心的变化。省会南部板块在5-10年里，随着新客站的起步，应该说逐渐发展成为一个新的城市副中心。
紧接着，河北省商业联合会秘书长曹润亭，就石家庄新客站商圈发表了自己的看法。他说，石家庄新客站作为城市枢纽中心，未来必将成为客流、商流、物流、信息流的聚集地，这里充满着无限的商机，未来的新客站商圈与石家庄形成的桥东区商圈予以置换将变为一种可能。他认为，对省会南部商圈的打造，主要是动线作用。人流的动线和交通的动线是有机联系的。交通和人流结合起来，我们叫“铁公鸡”：铁路、公路和航空。动线的发展，这个区域里，正好在人流动线和交通动线的交汇地方。凡是有枢纽的地方都因枢纽快速发展。动线石家庄靠路发展，所以动线对省会南部商圈有一很大的推动作用。
北京今日潮流企业策划有限公司董事长、中国著名房地产市场运作实战派专家陈俊认为，一个项目传承、传世也好，要有各种元素配进去，有各种内外部的因素，起码有五种元素：交通、物业、商业、文化、安全，这五样元素怎样整合进去，才能做到高端大气上档次，也只有这样才能做到传承。
随后，与会的专家学者纷纷从定位、规划、“大平层”、“人居回归与传承”等方面阐述了各自的观点。
现场花絮
曹秘书长推掉重要活动邀请参加“高峰论坛”
河北省商业联合会秘书长曹润亭在业界德高望重，曹秘书长为了参加《燕赵晚报》举办的“‘回归与传承’省城大平层住宅与楼市发展高峰论坛”活动，推掉了当天上午一个重要的“活动邀请”。曹秘书长饶有兴致地说，相关部门的“活动邀请”固然重要，不过这个活动的话题将来还会再开，可是，这一次的“大平层与楼市发展论坛”却不多见，“我认为这一次的‘高峰论坛’是业内的一件大事，很重要，所以，作为业内人，我更需要参加。”
地产专家讲述十余年前“北京购房故事”
工商联房地产商会、北京今日潮流企业策划有限公司董事长陈俊，是著名的地产专家。他讲述了自己在北京时的“购房故事”。他说1999年得房贷刚开始，那时候他就意识到要住“大平层”。在北京找了大半年，当时，很多人都没有想到要去买“大房子”。最后，我发现有一个20多所院校与楼盘一墙之隔的项目，当时的房价，是8200元每平方米，当时是“天价”，但我决定买，那是可以20%的首付款，80%贷款，这相当于国家把钱送给你买房，全部带利息一共100多万，面积是180平方米，大四居，大客厅，人家说你神经病啊！他说大客厅可以当小会议室，现在他这套房子出手就是一千多万。
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