[摘要] 近期全国楼市最火热的话题莫过于各地政府纷纷对执行三年有余的楼市限购进行松绑，据房天下统计，截止8月12日，全国已经有31个城市或省份对楼市限购政策进行了调整。那么对于石家庄房地产市场来说，限购到底该不该放松？购房者和开发商又是如何看待取消限购的呢？
近期楼市最火热的话题莫过于各地政府纷纷对执行三年有余的楼市限购进行松绑，据房天下统计，截止8月12日，已经有31个城市或省份对楼市限购政策进行了调整。那么对于石家庄房地产市场来说，限购到底该不该放松？购房者和开发商又是如何看待取消限购的呢？
购房者：75%购房者支持取消限购 外地人渴望取消买房户籍限制
针对“石家庄是否应该取消限购”这一话题，房天下进行了专项调查，最终参与调查的五百名多名网友中，有75%的购房者选择了支持取消限购。在“哪种楼市调控政策会影响您置业”的调查中，选择限购政策的只占19.53%，选择银行贷款利率的占27.76%，选择限贷政策和房产税的比例相同，均为26.35%。可见限购政策对于石家庄购房者置业买房的影响已经很小。
2011年2月21日，石家庄房管局正式发布《石家庄市关于进一步做好全市房地产市场调控工作的通知》，从而宣告石家庄房地产市场进入限购时代。根据规定，石家庄将在市内五区、高新区范围内进行住房限购措施，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)、能够提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。由此可以看出，住房限购够政策主要针对的人群是外地户籍购房家庭和已有多套住房的本地户籍家庭。
孙飞一家来自江苏盐城，2010年他还在保定上大学时，父母便来石家庄经营五金建材生意。2012年孙飞大学毕业，工作和女友都安定在了石家庄，一家人决定在庄里定居，于是买房便被提上了日程。虽然已经在石家庄生活了两年多，但是由于没有缴纳社保，一家人的户口又全部在老家，未能满足石家庄外地户籍家庭购房条件，买房计划只得搁浅。直到2013年孙飞在石家庄工作满一年，一家人才在符合石家庄购房条件后买到房子，摆脱了三年多的“无房”生涯。其时，石家庄的房价已经比2012年他们计划买房时上涨了一千多。“石家庄是一个新兴城市，外来人口很多，但是由于住房限购，很多外地户籍的人不能购房，即便是满足了购房条件，开具各种证明对购房者来说也是一桩麻烦事。所以我觉得从石家庄的长远发展来看，放开外地人限购非常必要。”孙飞说道。
在刚刚结束的房天下七月大看房中，也有很多外地购房者参加。在采访中，很多外地户籍购房者对于石家庄执行的限购政策都颇有微词。张先生是河北邢台人，是山西某大型企业员工，他去年从公司本部调到石家庄分公司工作，用他的话说“终于是回到了家乡”，这次过来，他打算在石家庄买一套房，把妻子和孩子都接过来，在石家庄安家。但是同样由于住房限购，为了买房，张先生只得费尽周折的将户口迁到石家庄，然后又是费尽周折开具购房证明。“为了能有石家庄的买房资格，我这也算是经历了‘九九八十一难’了，光迁户口就回了老家好几趟，开购房证明又跑房管局，最终还是拖了熟人，终于能买房了。”张先生对房天下说道。
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