[摘要] 石家庄是一座火车拉来的城市，随着新火车站辐射效应的扩大，城南区域楼市也越来越受关注，房价更是不断上涨。在这一背景下，近期房天下进行了“您如何看待城南置业”的调查，结果显示，尽管56.7%的被调查者认为，石家庄南部房价高得超过预期，但仍很青睐于选择此处置业居住，这一比例占到65.46%。
上述这些，都可以说是购房者眼中城南版块的“软肋”。房天下了解到，新火车站商圈已渐形成，两个超大体量楼盘联邦祥云国际和塔坛国际商贸城均位于新火车站南部。但西侧和北侧则发展相对落后，以老旧住宅为主，房地产项目大多体量不大，缺乏亮点。而南二环以外，区域发展更是相对缓慢，无论项目数量还是质量都有所欠佳，发展不均衡的现状可见一斑。
3月初，根据媒体报道，石家庄市政府已出台加快现代服务业发展实施意见，提出要推动现代都市商圈建设。其中，明确提到加快以塔坛国际商贸城、祥云国际等为支撑的新火车站周边商圈建设。而3月11日新火车站东广场主体封顶，完工后东侧区域将更好融入新火车站商圈。随着新火车站周边大型商业项目的不断崛起，对南二环区域的拉动效应将更明显，带动整个城南版块的发展。
城南置业多为自住
中大户型受购房者欢迎
房天下调查发现，在众多被调查购房者中，选择在城南置业的大部分为正常自住，所占比例为49.74%。此外，改善用房的占22.42%，结婚用房的占13.40%，投资理财的占比仅为12.37%。“这里有新火车站，未来还有地铁三号线，交通特别便利。”一位选择城南置业的购房者这样说。
——相关阅读——
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
