[摘要] 9月19日，国土资源局挂牌出让【2012】042号地，黄金地块现场拍卖曾引保定隆远房地产（河北隆基泰和实业有限公司全资子公司），恒大地产，中海地产，河北荣盛房地产等5大知名房企179轮激烈竞价。狭路相逢勇者胜，这宗229.94亩的地块最终被财大气粗的北京神秘黑马拿下。
事件回顾：9月19日，国土资源局挂牌出让【2012】042号地，黄金地块现场拍卖曾引保定隆远房地产（河北隆基泰和实业有限公司全资子公司），恒大地产，中海地产，河北荣盛房地产等5大知名房企179轮激烈竞价。狭路相逢勇者胜，这宗229.94亩的地块最终被财大气粗的北京“神秘黑马”——北京旭睿投资有限公司和北京美银投资有限公司组成的联合体，以16.3亿元的成交价、708.88万元的亩价和41%的溢价率纳入囊中。
然而土拍竞价战不过是序曲，【2012】042号地的命运才刚刚开启，“神秘嘉宾”强势斩获"黄金地块"后的一举一动注定成为新的焦点。
179轮力克群雄抢地 黄金地块闲置一年
事实也是如此，网友翘首期盼的042号地大动作并未随之公布，的“捷报”也是2012年9月28日国土资源局显示的土地出让动态显示，北京旭睿投资有限公司、北京美银投资有限公司“虎口夺食”抢下的黄金地块——042号地开工时间为2012年4月25日，距2012年9月19的拿地时间相隔一年多，距2013年4月25日的交工时间也整整一年。
如此”缓慢“的工程进度全然没有了拍卖当天硬战5大房企的速度和魄力。两家公司的负责人也纷纷对记者的提问也是缄口不语，命途多舛的042号地块能否在“投资公司”的运筹帷幄中顺利走向市场，省会知名地产人对此也是褒贬不一。
042号地出让动态 （来源：国土资源部网站）
早在北京黑马力克群敌拿下042号地时，短暂的”竞价风云“过后，业内人士就曾透露过对此宗地块的运营压力的担忧。石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源也曾发言不能排除其有囤地的可能，708.88万元的亩价和41%的溢价率，【2012】042号地的成本价超过8000元/平方米几乎没有悬念。
另外值得一提的是，2012年6月7日，国土资源局曾明确发布《闲置土地处置办法》：土地闲置满一年但不满两年，需按照出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费；对土地闲置满两年、依法应无偿收回的，将无偿收回，重新安排使用，此规定自今年7月1日起施行。
所谓闲置土地是指，国有建设用地使用权超过国有建设用地使用权有偿使用合同，或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地；或者已开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一，或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发键和满一年的国有建设用地；一年未动工的042号地可谓“恰巧”打了法律规定的擦边球。
——延伸阅读——
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