[摘要] 从2013年7月开始“ 严整顿”直到今天，石家庄楼市走过了整整两年的严查历程。当此之时，房天下房天下 推出“2015年严查风暴下 石家庄楼市真相调查”系列主题，拨开迷雾，还原真实的楼市。可以看到，裕华区五证楼盘占比不到3成。
房天下房天下讯 从2013年7月开始“严整顿”直到今天，石家庄楼市走过了整整两年的严查历程。当此之时，房天下房天下 推出“2015年严查风暴下 石家庄楼市真相调查”系列主题，拨开迷雾，还原真实的楼市。
房天下数据显示，裕华区目前在售待售项目共有59个，其中住宅项目有43个，五证齐全的住宅项目有12个，占比27.91%，还不足三成。
尽管五证齐全的楼盘不是 多，但在石家庄市内五区中，裕华区一直保持着遥遥领先的超然地位，区域楼市也是 大气上档次。房天下数据显示，7月份裕华区均价9197元/平，比石家庄的整体均价7098元/平，生生高出了2099元/平。从房价走势图可以看到，裕华区的房价始终保持着波动中上涨的趋势。
裕华区的房价偏高受到多方面因素的影响。首先，裕华区设立于2001年，和新华区桥西区相比，裕华区设区的时间晚，但区域内的规划更加成熟，现在已然成为石家庄具现代化气息的区域。其次，裕华区交通便利，环境上虽然不是，也甩出长安区几条街。再者，从区域配套来看，裕华区内有怀特商业广场、西美五洲大厦、西美五洲MOCO、万达广场、众美欢乐汇商务公馆、方北大厦、中茂海悦等多个大型商业项目，商业氛围浓厚，这方面和桥西和新华相比，裕华区有 。
区域 和实力房企互相吸引互相促进，造就了裕华区楼市“大气上档次”的整体格调，众美、万达、怀特、西美等实力房企都在该区域布局落子，据房天下不完全统计，目前裕华区均价在9000元/平以上的在售住宅项目就有9个。从上半年楼盘价格变动看，裕华区共有9个楼盘出现价格变动，2降7涨， 幅度从100-600元/平不等。
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