[摘要] 房天下讯：一周新闻热点新闻TOP10，给网友们一个回顾上周新闻的窗口，让大家获取更多“解渴”的新闻，更好地了解石家庄楼市动态。本周关键词：石家庄楼市严查 石家庄房价下降 河北户籍改革 央行降息
6：调控松绑 石家庄房价连跌4个月
尽管限购放松、贷款和公积金政策亦有针对性的放宽，但10月份70个大中城市新建商品住宅价格依旧无一上涨。与上月相比，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。
从河北的情况看，纳入统计的石家庄、唐山和秦皇岛新房价格也“降声”一片。包括10月份在内，省会房价已连跌4个月。
10月房价无一上涨
国家统计局昨日发布的数据显示，新建商品住宅(不含保障性住房)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。环比价格变动中，降幅为0.2%，降幅为1.6%。
而二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，上涨的城市有2个，持平的城市有4个。环比价格变动中，涨幅为0.3%，降幅为1.8%。
10月份，河北纳入70大中城市房价变动情况统计的石家庄、唐山、秦皇岛三地新建商品住房价格环比分别下降0.7%、1.3%和1.6%。二手房价格也是全线下降。基本延续了上月的跌势。
国家统计局的数据显示，6月份石家庄和唐山房价环比还保持持平，但7月份三地房价开始一路下滑，8月份的下跌幅度进一步放大，而9月份的下跌态势仍在继续。这样算来，省会房价已经连续4个月下跌。
13日，国家统计局公布“2014年1~10月份房地产开发和销售情况”。从来看，在国庆前央行及银监会解除“限购令”和实施“认房不认贷”后，房地产行业已在数字上出现止跌。
根据官方统计数据显示，石家庄也赶上了“银十”的尾巴，住宅成交套数环比较9月上涨8.48%，较8月上涨30.27%。商业成交率较以往持平。
业内对“河北楼市将触底反弹”说法持保留意见，鉴于石家庄与一线城市相比的反应滞后，政策的“救市红利”能发挥多大作用，维持多久，仍需观察。
“在市内几个区看了不少房子，我最终决定还是在长安区买房”，在市中心上班的小李综合比较了这些楼盘的性价比以及潜力后，终于决定将婚房选在和平路以北的某楼盘。近期，借助新城大道即将开通、钢厂搬迁，行政区划调整等多个利好消息推动，长安区楼市正迎来越来越多购房者的关注。
长安区北部区域成为市民置业新选择
“最初，我一直在留意市区东南部的房子，感觉那边发展得已经比较成熟了，但是经过一段时间的观察，我开始关注市区东北方向的楼盘。”和小李一样，正在建华大街某项目看房的市民章先生表示，自己选房置业的区域已经转移到长安区，因为无论是体育大街、建华大街还是谈固大街，都是高标准建设的城市主干道，未来出行应该更顺畅。
记者随机调查发现，很多人以前排斥在长安区买房，主要是因为和平路沿线工厂太多，区域内华药、钢厂、化肥厂有污染。现在随着退二进三的陆续实施，以及市政交通、商业设施的配套完善，长安区内的紫晶悦城、保利花园、天洲世界城等楼盘，这两个月看房到访咨询量不同程度地提高。
记者从石市交通运输局了解到，连接主城区和正定新区的新城大道本月底将主体通车。届时，从东北二环处通过全程高架的新城大道，仅需6时间，即可跨过滹沱河到达正定新区。
昨天上午，记者在东北二环处看到，全互通立交桥主体已经建成，大部分路面已经铺设了沥青混凝土，数百名施工人员正在忙着安装路灯、调试护栏、铺装滹沱河大桥段的便道砖、铺设桥梁伸缩缝等，一台大型路面摊铺机正在铺设最后大约一公里的沥青路面。
石市公路工程管理处工程科科长邢建军介绍，新城大道起自东北二环转弯处，向东北方向先后跨过现有京港澳高速、黄石高速后，再转向正北跨过滹沱河，与正定新区南北向主干道北京南大街相连，全长7.17公里，为全封闭双向八车道高架桥，建设标准为城市快速路和城市主干路。其中，东北二环处至店上村设计速度80公里/，店上村至正定新区设计速度60公里/。也就是说，通过即将通车的新城大道，从东北二环处到正定新区仅仅需要大约6时间。
16日，记者从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，今年10月份市区共发放9个预售证，总批准预售面积33万平方米。批准预售面积的下降并未拖累成交量和房价。10月份市区商品房成交72.94万平方米，同比上涨52.83%；前10个月商品房均价7141元/平方米，同比上涨6.89%。
按照石市住房局官方提供数据显示，今年10月份总批准面积33万平方米，住宅面积26万平方米，商业办公面积2万平方米，其它面积5万平方米。与去年同期相比，今年10月份批准面积同比下降27%，商业办公面积同比下降86%，住宅、其他面积与去年同期持平。
虽然批准预售面积同比大幅下降，但是成交量却异军突起。10月份市区商品房成交72.94万平方米，同比上涨52.83%。从成交套数看，10月共成交6767套，同比上涨58.14%。其中，和百姓关系最密切的商品住房成交62.16万平方米，同比上涨59.35%；商品住房共成交5534套，同比上涨68.21%。
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