[摘要] 随着石家庄城市的发展，房地产市场也在日益成熟。日趋理性的购房者不再仅仅关注房子本身，也开始将更多目光放到了环境、配套等方面，这种背景下，石家庄亚西部区域受到越来越多的关注。房天下独家策划“亚西部•新生”大型选题，通过实地跑盘、资料收集和业内采访等，探秘这一新兴区域的方方面面。
随着石家庄城市的发展，房地产市场也在日益成熟。日趋理性的购房者不再仅仅关注房子本身，也开始将更多目光放到了环境、配套等方面，这种背景下，石家庄亚西部区域受到越来越多的关注。
“亚西部”这一概念由石家庄市房协副会长兼秘书长李水源提出，该区域东起中华大街、西至西三环，南到新华路沿线及以北、北至北三环。据房天下不完全统计，亚西部区域内约有11个大型楼盘，分别是国源和天下、汇君城、华普城、北郡、幸福城、卓达上河原著、天河悦城、百岛绿城、富贵城、星河御城、星湖国际花园。保守估计，这些项目未来可容纳约50万人居住生活。
独特的环境优势、水系资源、相对较低的楼盘价格等等，让亚西部成为石家庄房地产市场的价值洼地，更有业内人士预计，未来三至五年亚西部将成为石家庄的主力住宅区域。当此之时，房天下策划“亚西部•新生”大型选题，通过实地跑盘、资料收集和业内采访等，探秘这一新兴区域的方方面面。
亚西部区域解析：优势独特
从李会长的区域划分可以看出，亚西部立足于石家庄西部，打破了新华区和桥西区的行政概念，是一个全新的地产区域概念。从地理位置上看，该区域位于石家庄的西北部，的环境优势是其他区域无法比拟的，也是亚西部的核心优势之一。
“新华区和桥西区被誉为石家庄的后花园，，因此整个亚西部都是以生态为主的区域，为居住创造了良好的环境条件。有媒体做过调研和专家论证，西北地区是石家庄的城市上风位，西北风最有利于雾霾扩散。环境零污染，城市上风位，这是区域本身的核心优势，也是亚西部的核心卖点之一。”国源和天下营销总监庞旋表示。
丰富的水系资源也是亚西部脱颖而出的一大优势。南水北调、太平河、石津灌区等都从这里经过，在缺水的石家庄显得尤为可贵。华普城营销总监魏兰认为，亚西部区域内形成山、树、田、水四个层次地域类型，极易塑造“山水城市”格局。
“在这儿哪里都能看见水，南水北调、太平河、石津灌渠等等，有水的地方就有福。”汇君城营销总监任奇炜告诉房天下。
此外，亚西部区域内没有大型的工业企业，土壤没有受到后工业时代的污染。“后工业时代的土地含有的微量元素对身体是有害的，国外不允许建造住宅，国内一些一线城市也逐渐认识到这一点，和推行这一点儿的政策，换土地或不允许在这个区域开发。”庞旋指出，“亚西部土壤不受后工业时代污染，是纯天然的土壤，在这样的土地上盖房子，对购房者来说，是非常大的好事。”
另一方面，亚西部处在石家庄的老城区范围内，事业单位和行政单位较多，因此五六层的老小区多，新华区更是建筑限高60米，与高层林立的区域相比视野更好。“楼少，而且楼矮，在石清路和外环上感觉非常明显，一目千里，视线不受遮挡。”任奇炜告诉房天下。
此外，亚西部也具备丰富的历史文化底蕴。千年古镇于底村、西汉南越王赵佗后人居住而得名的赵陵铺等都位于亚西部。庞旋分析指出，“于底这里就有上千年的历史，真正文字记载有人类出没的时间于底这里是西晋，石家庄还是一个有文化底蕴的城市，她的文化中心在西北部片区。”
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