[摘要] 近日，北京楼市再次大热，不仅多个楼盘出现“日光”，六环外楼盘价格更突破2万元/平米，刚需外溢至环京地区。而受益于北京“大七环”概念，河北涿州、固安、香河、涞水等邻京城镇的交通路网和配套设施得以不断发展和完善，区域价值得到有效提升。
进展
涞水加速建设欲搏“上位”
与涿州相邻的涞水，欲借此次“大七环”的东风“上位”。据悉，作为环京城镇之一的涞水，已开始实施“路网带动战略、功能完善战略、区域突破战略以及旧城改造战略”四大战略。
据业内人士介绍，涞水将启动112国道至京昆高速引线3500米的太行路建设；实现112国道、太行路、京昆高速引线、拱晨街、向阳路县城二环路的闭合，并完善区域内交通轨道，实现与北京路网的。此外，涞水还将加快区域内医院、学校建设；完成新老城区与西部新区衔接，加快城市商业综合体等基础设施建设。
业内人士认为，和燕郊、固安、香河、廊坊等相比，北京民众对涞水比较陌生，但随着“大七环”的建设和年底即将开通的京石第二高速，以及涞水得天独厚的自然资源和自身的不断完善，其区域价值将不断提升，并有望成为另一个经济增长点。
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通过工业建设、城镇建设“上山下海”，有效缓解了耕地保护和建设用地之间的矛盾一些地方盯上了农村大量的闲置建设用地
“地荒”成为各地政府的心头大患。如今进入任何一个市县，几乎都会听到当地领导抱怨建设用地指标短缺，而且缺口还越来越大。
这种现象有其必然性。国土资源部官员前两年就说过，按需供应建设用地的时代已经一去不复返了。未来，我们土地的供应只会是日趋紧张，不会缓解，这个紧张过程将一直伴随着我国的城市化、工业化、现代化全过程。
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