[摘要] 花香漫城，诗意袭人；兢兢业业，必有回报。2012年楼市调控愈发严厉，房地产企业发展逐渐出现分水岭，内外兼修的开发商愈发受到关注；2012年石家庄各区域价值逐渐成为房地产市场讨论的热点，开发区凭借其得天独厚的区位优势和发展潜力成为焦点；2012年，石家庄地产风云人物辈出，新思想、新观点开始闪耀楼市。
搜房网：花香漫城的开发商是石家庄华山房地产开发有限公司，您能简单介绍下房企情况吗？企业最近几年还有何发展计划？
王总：石家庄华山房地产开发有限公司成立于2005年，到现在已经有七年了。企业具备房地产开发二级资质。公司自成立以来，就把房地产规范化发展以及行业里的标杆企业作为目标。华山地产在外地曾开发香湖美地、唐尧花园、华山名郡等项目，在本地，除了花香漫城项目，还曾开发了瑞景华庭项目。瑞景华庭项目是公司在石家庄打造的个项目，该项目在2009年就达到交房入住条件。
企业的发展规划是这样的：目前来看，花香漫城是公司倾力打造的一个重点项目，致力于将该项目打造成开发区的一个行业典范。只有做过的产品得到大家认可，将来的企业发展才会更好。2013年花香漫城项目竣工后，公司计划将来在石家庄再打造几个类似于花香漫城这样的项目。从品质上来说，希望花香漫城等项目能够得到大家的认可。公司的未来发展战略主要分为三个阶段：转轨阶段、强化阶段和平稳发展阶段。在发展措施上，公司致力于在提高核心竞争力、强化公司内部管理，包括供应链管理、品牌管理、服务管理以及风险化管理等方面，建立起一个与企业战略相适应的运营机制。
搜房网：王总这么年轻有为，能讲讲个人的生活经历和职业历程吗？为何会与房地产结缘？对地产有何自己的独特观点？
王总：个人情况我就简单说下。生活经历，从小到大成长的环境，无论条件艰苦还是优越，我始终坚信：必须要努力付出才会有所回报。我的座右铭也是如此：人生重要的不是所站的位置而是所朝的方向。我在努力能够脚踏实地走好每一步，同时也希望大家，特别是和我一样的青年朋友们都能在工作中努力进取，用成绩去证明自己的价值。
和房地产结缘，是兴趣使然。2002年高中毕业时，就对房地产行业比较感兴趣。大学期间一直关注房地产发展，也做过一些调研。留学回国后加入华山房地产公司。这个行业比较适合我个人发展，而且对这个行业发展趋势也有自己的判断。因此进入地产行业发展顺理成章。从业几年，更能深刻了解这个行业，并对房地产行业有自己的观点。
房地产行业从来不是平静的行业。从2008年的平稳期，到2009年的增长期，再到2010、2011年加强的市场调控期。房地产行业一直在不断的变化。虽然国家对房地产调控的力度不断加大，开发商对圈地的热情也有所减退，包括一级市场上不断有土地流拍的消息传出。但是我个人认为，这并不是房地产行业开始走下坡路。换个角度来讲，现在是一个房地产行业风险和机遇并存的时期。面对机遇和发展，我更喜欢接受挑战。
在市场上，各个开发商的存货量比较大，但实际刚需的需求量也是比较大的。最近一段时期，开发商的压力比较大，包括一二线城市有降价趋势，越是在房地产艰难时期，建议刚需购房者可以考虑在此阶段出手买房。从前几年的发展趋势来看，房价都是“U”字型发展趋势，现在正是在价格谷底，也是出手购房的时机。2012、2013年房价报复性反弹应该不会出现，但还是会呈小幅上扬趋势。
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