[摘要] 三十年河东三十年河西,石家庄房地产市场也是一样的,甚至变化更快,完成称得上是“三年河东,三年河西”。有的楼盘,三年前还是不起眼的小透明,提起来谁都不知道,三年后均价已经飙到一万,买个房还得摇号。在石家庄这个极具地方特色的市场上,这种咸鱼大翻身的楼盘并不少见,来看看这几个“咸鱼盘”吧。
房天下房天下 俗话说得好,三十年河东三十年河西,石家庄房地产市场也是一样的,甚至变化更快,完成称得上是“三年河东,三年河西”。有的楼盘,三年前还是不起眼的小透明,提起来谁都不知道,三年后均价已经飙到一万,买个房还得摇号。在石家庄这个极具地方特色的市场上,这种咸鱼大翻身的楼盘并不少见,来看看这几个“咸鱼盘”吧。
1、保利拉菲公馆朗菲园
开头先上个重磅的!拉菲公馆朗菲园的发展历程,堪称一波三折,大起大落。该项目位于裕华区塔南路体育大街交口南行100米路东,位置相当好,地块前身是[2012]042号地,占地170281平方米,规划容积率面积601467平方米,土地用途为商住用地,一挂牌即广受关注。竞拍当天更是吸引了保定隆远房地产开发有限公司,恒大地产集团石家庄有限公司,中海地产集团有限公司,河北荣盛房地产开发有限公司,北京旭睿投资有限公司和北京美银投资有限公司联合等五家竞拍人。终经过179轮激烈竞拍,由北京旭睿投资有限公司和北京美银投资有限公司联合以16.3亿元竞得,成为当年土拍重头戏。
但是浓墨重彩的开头之后,该地块并没有被开发,而是一直荒废了五年之久。
直到去年6月,保利发布公告,宣称其通过合作方式获得石家庄体育东街地块(宗地编号:[2012]042号),保利地产以总价16.53亿元获得该项目65%权益,这一黄金地块才重新焕发了生机。此后保利在该地块上开发了其在石家庄的第二个项目:拉菲公馆朗菲园。
拉菲公馆朗菲园总建筑面积45万平米,由高层、小高层组成,目前均价11500元/平,主推一室至四室,89平—190平,接受银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款。据了解,该项目的认筹活动已于8月3日截止,1#、2#、7#、8#楼预计8月9日开盘,总户数484户。详情点击》》
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