[摘要] 一周新闻热点新闻TOP10，给网友们一个回顾上周石家庄楼市新闻的窗口，让大家更好地了解石家庄楼市动态。本周关键词：楼市新政解读 石家庄土拍 项目补证 石家庄热盘 石家庄 地产 石家庄买房潜规则。
房天下房天下讯：一周新闻热点新闻10，给网友们一个回顾上周石家庄楼市新闻的窗口，让大家获取更多“解渴”的新闻，更好地了解石家庄楼市动态。
本周（6.28-7.4）关键词：楼市新政解读 石家庄土拍 项目补证 石家庄热盘 石家庄 地产 石家庄买房潜规则
2015年上半年楼市利好新政爆发，让人不得不承认： 对房地产 是真爱！经历了2014年下半年中国房地产业的整体低迷之后， 终于“不忍”旁观，频频“伸手”救市，半年内3次降息、五部门“组合拳”救市、公积金门槛不断放低……终于卓见成效，扭转了房地产市场的颓势，体现在房价上就是百城房价均价止跌转涨。
除了这些救市新政外， 还为规范房地产市场下了大功夫。在，3月1日起施行不动产登记，给房产“上 ”；在本地，石家庄轰轰烈烈的楼市严查继续开展，棚户区改造和保障房等问题也得到进一步规范，石家庄的房地产市场朝着愈加健康的方向发展。
石家庄房天下值此年中之际，与您一起回顾总结2015年上半年石家庄楼市政策的“新路”历程。【更多详情请点击>>>】
房天下房天下数据监测显示，2015年6月份石家庄商品房总备案5059套，其中住宅备案3693套，商服类备案995套，环比5月数据（3616套，1098套），住宅备案套数上涨2%、商服备案下跌9%。供应方面，石家庄市区内7项目开盘，1个楼盘获得预售证，28宗地块成功出让3盘补证。
房价方面，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年6月，石家庄房价住宅样本均价7019元/平，相较于5月7047元/平，环比下跌0.4% 。
纵观6月楼市，无论是成交备案还是在开盘、证件方面，都稍逊色于红五月。恰逢 “端午节”、“父亲节”双节撞期，如此之佳的营销节点，市场表现却不尽如意，端午楼市略显疲态，但另一方面，随着政策利好影响，各大房企陆续放开脚步推盘入市，拉动新房市场成交再度走高，整体表现可圈可点。【更多详情请点击>>>】
房天下房天下数据 监控显示，上周（2015.06.22-2015.06.28）石家庄有6个楼盘 ，3项目开盘，1新盘入市，6项目优惠调整，其中蓝山国际推出低首付优惠政策吸人眼球，同时还有2个楼盘成功拿地补证，石家庄楼市总体走势良好。
在价格涨跌方面值得大家关注的是玫瑰湾，玫瑰湾从房天下数据监控来看（热盘排行 400来电）一直是个关注热盘，此番 可谓是惊着眼球。 为特价房房源，根据市场买房需求，开发商做了相应价格调整。玫瑰湾起价8900元/平米，低首付3成，首付9万起，项目五证齐全，房天下电商优惠5千抵1万，目前1、2号楼现房已入住，3、4、5号楼已经封顶，3、4、5号楼63-138平全明户型齐全。详情点击假设购买玫瑰湾户型为88平米的房子， 之后可以节省35200元。
优惠调整来看，吸引人的当属没有低只有更低的首付1万低门槛。【更多详情请点击>>>】
今年，石家庄土地市场异常活跃。继上半年15个项目成功补证后，下半年首场土拍在石家庄市公共资源交易 四楼拍卖厅成功举行。据悉，此次公开挂牌出让[2015]029、031-034号5宗地块，土地总面积203476.89平方米，约合305.22亩。在今天的土拍中，031、032、033三宗地全部以起始价成交，揽金6.14亿，碧水春天、天洲视界城、鑫科国际广场三项目成功补证；029号地与034号地流拍。【更多详情请点击>>>】
陈先生家住凤凰城，这次想要入手给父母买套安度晚年的房子。为了照顾年近六旬的父母，他将范围锁定在南二环-建华大街。这一带的新盘不少，但是五证齐全的目前只有天海誉天下。陈先生告诉房天下，周边的楼盘他一直在关注，周末售楼处一日游也是常态。可是，他仍然过不了“五证不全”这一关。
对于 天海誉天下，陈先生表示对这个房子很有眼缘，可是低8500元/平的价格让他说爱却爱不起来。“的确，天海誉天下地理位置很好，周边配套也是 齐全，除了价格各方面都 符合我的要求。不过，以我目前的经济水平，无力承担。我目前承受的范围在7000元/平左右。”
无奈放弃天海誉天下，陈先生将目光再次投向了莱茵春天、新鼎华府俩项目。“起初是被莱茵春天这个小区的名字所吸引，感觉很有宜居的气息，适合老人居住。我也到售楼处去了解了下情况，感觉这个楼盘还是不错的。均价6500元/平的价格，首付是10万，很动心。经过置业顾问的介绍，我了解到楼盘周边有个市政带状公园，对于喜欢散步的父母来说，饭后在公园里溜达溜达，是个不错的选择。可是，让我纠结的是证件的问题，虽然说，还没能取得五证不代表这个楼盘不靠谱，但是我还是更青睐于证件齐全的房子。”【更多详情请点击>>>】
房天下从石家庄市住房公积金管理 了解到，受中国人民银行下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点的影响，石家庄的住房公积金贷款利率今日起随之调整，调整后，5年(含)期内的住房公积金贷款年利率为3.00%，月利率为2.5‰；6至30年期的住房公积金贷款年利率为3.50%，月利率为2.917‰。
本轮降息之后，公积金贷款购房时又可省下一笔利息支出了。以通过住房公积金等额本息贷款40万元，贷款25年计算，降息后，购房者每月需还款2002.49元；而按照此前3.75%的年利率计算，购房者每月需还款2056.52元。本轮降息之后，购房者每月可少还54.03元，总共下来，购房者可节省16209.15元利息。
与此同时，4月份河北省出台的公积金新政中，除了贷款额度由40万提高到60万受关注外，“积极推进住房公积金与个人住房商业贷款组合贷业务和“商转公”个人住房贷款业务也颇受关注。【更多详情请点击>>>】
7： :庄里三大盘"撕胯大战"开盘PK补证谁给力?
房天下房天下讯：受楼市各利好政策等综合影响，此前寂静已久的房地产市场正在逐步苏醒，各大房企开始主动出击，楼市竞争更加激烈，不少楼盘绝招频出，拿地、补证、开盘，一个都不能少，拉开旷日持久的楼市“撕胯大战”，看点十足。本次事件三大主角——同祥城、瀚唐、国仕山，作为高新区、长安区、裕华区的三大代表热盘，更是上演了一场PK大戏。【更多详情请点击>>>】
6月初石家庄义务 阶段招生地图正式公布，随之曝光的还有今年石家庄各大中 的招生时间安排。按照市内各区的时间安排，本周一至周五（6月29日至7月2日）石家庄 的招生报名工作正式开始，适龄学生及其家长需要携带 簿、房产证明及儿童疫苗接种卡等证件的原件复印件前往 所属 进行报名。值得注意的是，虽然报名时间为5天，但各个 的具体招生报名时间有所不同，具体时间参照上周开始在各社区张贴的2015年招生公告。
据不完全统计，石家庄今年招生的 共计约有214所，在这么多 中总有那么几所是大多数家长和学生都趋之若鹜的。综合2014年公布的中国500强 名单及石家庄人口碑认可度，石家庄重点 中 前十的分别为西苑 、水源街 、维明路 、草场街 、机场路 、合作路 、师大 、中山路 、八 学、东风西路 。
石家庄的“就近 ”政策造就了石家庄 地产的火爆，重点、名校片内的 地产更是“天价”难求，那么石家庄这 前十的重点 片内有哪些在售新盘呢？据房天下了解，由于重点 多集中在二环内 ，在售的新盘并不多，目前石家庄市场上有7个项目属于这些名校片内，分别是新合作城市广场、华府国际、麒麟国际、金正君庭、华基君程荣璟台、阆苑小区、钟秀花园，想让孩子将来上这些 的购房者可以重点了解一下。【更多详情请点击>>>】
正定火车站今日通车啦！无疑成为正定新区的又一大喜事，客运站的开通大大满足了客流的需要，也对周边楼盘的 平添了不小的助力。近年来正定新区利好政策频频，不仅成为石家庄炙手的 热土，引各大房企竞相拿地，配套、交通更是全面开花，引得外界关注惊叹连连。究竟什么因素造就了如此大火的正定新区，大正定缘何备受瞩目，快来随房天下一探其“四宗罪”吧。
一宗罪“爱出风头”：对接京津冀 交通先行争做“排头兵”；二宗罪“过分贪婪”： 医疗齐抓 “配套”牌打得响亮；三宗罪“后台过硬”：新城区发展定位确定 大正定概念呼之欲出；四宗罪“招蜂引蝶”：房企大盘 或将成真……【更多详情请点击>>>】
娱乐圈某真人秀节目的主角爆出“出轨门”的大八卦大家看的都很开心，随之又爆出该明星被对手故意抹黑等无节操事件。娱乐圈的潜规则再度引起关注，真真满足了小编为八卦操碎了的心。殊不知，石家庄楼市也有“潜规则”，作为买房困难户的众多网友，若是摸不清这几大潜规则，估计交房时都要悔得肠子都青了。
那么买房都有哪些潜规？小编归纳了4条，在石家庄买房时，千万要记牢！
大品牌更值得信赖：一套房子对于现在的社会来讲，可不仅仅是遮风挡雨之物，更是一个带来安全感的家，房子的安全感从何而来，首先直接的体现就是开发商的实力。买小品牌商开发的楼盘，入住后大大小小的问题出现，就有得你哭的了，总之，买小品牌甚至不 品牌的楼盘，以后住的舒不舒心全凭运气。接下来小编就告诉你为什么要选择大品牌地产。【更多详情请点击>>>】
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