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石家庄公积金贷款利率调整 曝商贷转公积金办理攻略

房天下房天下   2015-06-30 00:30

[摘要] 房天下从石家庄市住房公积金管理 了解到,受中国人民银行下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点的影响,石家庄的住房公积金贷款利率今日起随之调整,调整后,5年(含)期内的住房公积金贷款年利率为3.00%,月利率为2.5‰;6至30年期的住房公积金贷款年利率为3.50%,月利率为2.917‰。

房天下从石家庄市住房公积金管理 了解到,受中国人民银行下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点的影响,石家庄的住房公积金贷款利率今日起随之调整,调整后,5年(含)期内的住房公积金贷款年利率为3.00%,月利率为2.5‰;6至30年期的住房公积金贷款年利率为3.50%,月利率为2.917‰。

本轮降息之后,公积金贷款购房时又可省下一笔利息支出了。以通过住房公积金等额本息贷款40万元,贷款25年计算,降息后,购房者每月需还款2002.49元;而按照此前3.75%的年利率计算,购房者每月需还款2056.52元。本轮降息之后,购房者每月可少还54.03元,总共下来,购房者可节省16209.15元利息。

与此同时,4月份河北省出台的公积金新政中,除了贷款额度由40万提高到60万受关注外,“积极推进住房公积金与个人住房商业贷款组合贷业务和“商转公”个人住房贷款业务也颇受关注。

据了解,石市早在去年11月份就已经率先执行了商贷转公积金贷款。只要在石市公积金管理 连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上的职工,在使用银行按揭商业贷款所购买住房的房屋 权证办理之后,就可申请将商业贷款转为住房公积金贷款。

据介绍,职工使用贷款购买房屋坐落在石家庄市内四区及高新区的,申请人需携带以上材料至石家庄市住房公积金管理 信贷受理窗口提交申请;职工使用贷款购买房屋坐落在石家庄市下辖各县市(区)的,申请人需携带以上材料至石市公积金管理 各县市(区)管理部提交申请。

办理流程分为8步走:职工申请——公积金 审核——签订公积金贷款借款合同——自筹资金还清商贷余额——解除房屋他项权抵押——重新办理房屋他项权抵押——房屋他项权抵押至市公积金管理 名下——市公积金管理 通知委贷银行发放公积金贷款。

办理时需要提交的要件包括:

1、贷款申请审批表2份(可到 领取);

贷款申请审批表2份

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