[摘要] 正定火车站今日通车啦！无疑成为正定新区的又一大喜事，客运站的开通大大满足了客流的需要，也对周边楼盘的 平添了不小的助力。近年来正定新区利好政策频频，不仅成为石家庄炙手的 热土，引各大房企竞相拿地，配套、交通更是全面开花，引得外界关注惊叹连连。究竟什么因素造就了如此大火的正定新区?
正定火车站今日通车啦！无疑成为正定新区的又一大喜事，客运站的开通大大满足了客流的需要，也对周边楼盘的 平添了不小的助力。近年来正定新区利好政策频频，不仅成为石家庄炙手的 热土，引各大房企竞相拿地，配套、交通更是全面开花，引得外界关注惊叹连连。究竟什么因素造就了如此大火的正定新区，大正定缘何备受瞩目，快来随房天下一探其“四宗罪”吧。
一宗罪“爱出风头”：对接京津冀 交通先行争做“排头兵”
从铁路部门获悉，2015年7月1日起，正定火车站将正式恢复客运业务。
2005年以来，由于城市公共交通的快速发展，正定火车站的客运量逐年萎缩，于2011年停止办理客运业务。近年来，随着正定同京津对接越来越密切，正定火车站显得更为重要。客运业务恢复后，不仅方便了居民的日常出行，同时对于周边楼盘的发展那肯定也是受益匪浅的。正定火车站共计开行旅客列车6趟，这些车次从正定站到石家庄站运行时间仅需15左右。
此外，为加强正定新区与主城区的联系，未来滹沱河北岸区域将有14条快速路与主城区连接，太行大街、原京港澳高速等被 列入重点推进的项目。正定新区内，河北大道、北京大街等“五横四纵”主干路网也在积极建设中。坐落在正定的石家庄国际机场，已开通60多条国内外航线；“京广高铁”正定机场站每天有25次列车经停，成为国内继上海虹桥机场之后第二个实现空、铁联运的国际机场。
二宗罪“过分贪婪”： 医疗齐抓 “配套”牌打得响亮
5月底房天下从发改委获悉，石家庄将 880.1亿元推出 批 和社会资本合作（PPP）重点项目。本次推出的PPP重点项目共计49项，涉及生态环保、交通设施、能源设施、新型城镇化、社会公共事业、文化旅游、农村面貌提升等7个领域。其中正定新区占大头，共有12项惠民政策涉及该区域。
在涉及正定新区的12项PPP重点项目中，医疗设施类的有石家庄市 医院正定新区分院项目，总建筑面积16万平方米，预设床位1500张。 配套类的项目有石家庄正定新区 项目和石家庄正定新区三里屯 项目，两个项目共占地107.07亩，两个 的兴建将满足区域内上千名适龄学生的 问题。
这些项目的落成将在很大程度上提升正定新区的基础设施和公共配套，也使正定新区与市区乃至各地的沟通更为便捷，正定新区将进一步与石家庄主城区接轨。【详情】
三宗罪“后台过硬”：新城区发展定位确定 大正定概念呼之欲出
作为京津冀发展的重要经济增长点，正定新区是石家庄 城区“一城三区”的核心组成部分，规划定位为市级 、文化 ，现代服务业基地，科技创新聚集区以及生态宜居新城，是承载未来新兴产业和省会 服务业的载体。
从日前召开的石家庄市第十三届人大常委会第十七次会议上获悉，目前，石家庄市已基本确定藁城、栾城等新城区的发展定位。滹沱河北岸，确立大正定新区的远景规划，积极推动新区、古城、空港工业园区域功能整合和一体化建设，全力打造正定古城的历史文化 ，充分发挥机场、高铁、高速公路等交通 ，用足用好综合保税区政策。
四宗罪“招蜂引蝶”：房企大盘 或将成真
正定板块发展各种利好消息频出，宝能、天山、众美等地产大鳄也纷纷在正定新区拿地，该区域的房地产市场将迎来新的机遇和发展。
作为石家庄本土的龙头房企，天山集团善于把握时机，占领正定新区市场，建立正定天山熙湖和天山壹方 商业项目，稳扎稳打创造了强大的市场影响力。正定天山熙湖位于北京大街迎旭大道交叉口东北角，项目占据新区生态住区头排，规划6-8层洋房和18层高层，现主推139平米左右花园洋房户型，天山壹方 商业项目位于新城大道与临济路交口东南角，包括名流社交商务街、现代都市功能型公寓群以及超5A 商务写字楼。目前公寓已开槽。
宝能集团开发的石家庄宝能 项目，位于新城大街与恒阳路交叉口，项目 新建市 、会展 、奥体 等核心地标区域，且 公园、滹沱河、园博园等景观资源丰富，未来发展 巨大。
继天山、宝能两大巨头 正定后，本土 房企众美集团也正式加入了正定新区的土地争夺战中，在6月18日的石国土局正定新区[2015]003、011号地块的国有建设用地使用权出让活动中，众美集团旗下石家庄益美房地产开发有限公司以2.15亿摘得正定新区003号地块。
该地块以高出起始价300万元的总价由众美集团旗下石家庄益美房地产开发有限公司竞得。该地块起始价21200万元，土地位置东至白扑街，南至云南路，北至朱河道，西至上海辅东街，土地面积为56779.14平方米（85.169亩），土地用途为城镇住宅用地，亩价约252.4万元。众美相关负责人透露，该地块将于年内动工。【详情】
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