[摘要] 目前石家庄政策的主要方向是刺激刚需，采取的是包括下调首套房贷利率、提高公积金贷款额度、购房补贴等。为了给省会石家庄市民的“刚需一族”和“改善型住房一族”一个置业参考，下面我们就一起看看哪些楼盘适合您……
今年以来已有10多个城市放松限购政策。近日，河北省政府出台《关于促进河北省房地产市场持续健康发展的实施意见》，规定个人购买90平方米及以下家庭住房按1%税率征收契税。其实，在经济下行压力不减和房地产市场相对低迷的大环境下，地方政府放松调控意愿强烈，年内或有更多省会城市放松限购。地方政府在楼市降温的情况下，受制于土地财政压力，“松动”调控或将成为下半年楼市趋势。业内人士表示，下半年各地都将会有不同角度、不同程度的“松动”政策出台。目前已经有多个城市放松调控。但目前石家庄政策的主要方向是刺激刚需，采取的是包括下调首套房贷利率、提高公积金贷款额度、购房补贴等。为了给省会石家庄市民的“刚需一族”和“改善型住房一族”一个置业参考，下面我们就一起看看哪些楼盘适合您……
新婚族之“迷你”户型
一应俱全：MINI式营造小资之家
代表楼盘：星河盛世城、上东城、光华里
购房需求：交通便利，生活便捷，面积小、首付少、总价低的栖身之所
购房目标：“微”户型、地铁物业、LOFT格局当
目前新婚族购房量渐涨，其中男生选择较多的是60—80平方米的房型，而女孩偏向选择40—70平米的小户型。与以往80后、70后购房选择不同，90后新婚一族购房更要求舒适和精致，他们的条件是便利，其次对小区环境、周边配套设置要求较高。
刚结婚的大学生买房，大多选择既要方便工作和生活，又面积小、首付少、总价低的楼盘。这样的楼盘是“麻雀虽小，五脏俱全”，面积小，但节约空间。
多数新婚一族工作还不太稳定，虽然现在把家安在离自己工作近的地方，但购房之后也许因为工作地点变动等其他不确定因素，房屋可能会面临转手或出租。因此，置业专家不得不提醒，应兼顾考虑房屋的投资属性和潜力。
置业专家建议，新婚一族可以去看看地处长安区核心，紧邻和平路一环边光华里，该项目户型面积设计紧凑，南北通透，窗户采用进的断桥铝合金材质中空玻璃。
上东城位于长安区中心位置，东至翟营大街，北接跃进路，南临北宋路，西邻煤机街。地块具备优良的“基因”：交通便利，紧邻北国超市，教育配套齐全，成熟生活配套、优势资源集聚。项目整体定位将是集购物、娱乐、休闲、居住、办公等为一体的新派城市综合体。
星河盛世城，位于中山路与建华大街交汇处，雄踞长安繁华腹地，民心河畔。汲取中国文化底蕴和世界建筑精髓，融合自然水韵与贵族气质的致臻完美，以别墅级城市瞰景大宅，成就一个城市的荣耀盛典。
刚需族之“精致”户型
精简空间：灵动格局装点完美之家
代表楼盘：众美凤凰绿都、天洲视界城、铂宫时代
购房需求：现实告诉他们需要一个属于自己的家
购房目标：80—90平方米之间，月供在两人总收入一半以内的小户型
刚需购房成为当下房地产市场的购房主力，而小户型也成为刚需一族的，于是，小户型虽然面积偏小，但功能齐全。小户型的兴起，对刚需一族很有吸引力。
这一购房人群往往把70平方米的房屋用出100平方米的空间。在保持统一风格的基础上，在精简尺寸、收纳设置、合理搭配、便捷实用等方面下足功夫，才能实现少花钱拥有一个充实的家。
众美凤凰绿都位于石家庄市南二环东二环交叉口以南，项目东南商圈，项目为城市生态宜居大盘，Art-Deco建筑风格与名仕高尔夫主题园林交相辉映，倾力打造“种在果岭上的上层建筑”，白绿相间，美不胜收。宽度面积区间，满足不同群体的居住需求；主推88-92平方米两居，是全城稀有的南北通透纯板楼，设计极力保证每户居住的舒适度，追求高雅、自由的生活品质。
天洲视界城项目位于石家庄东二环与北二环交汇处北侧，项目北侧为金垣东路；南至石丰路。项目整体建筑风格为时尚、尊贵的MIMA建筑。建筑风格深受MIMA启发，萃取北欧、东南亚建筑特色，融入新古典主义手法，将积极进取的时代精神诉诸于整个社区，为人们实现一种纯粹的国际化生活体验。
铂宫时代项目整体规划为集景观高层、阔景豪宅以及高档酒店、写字楼、公寓、大商业为一体的大型城市综合体。户型面积有二居92-95平方米的诱人空间格局。项目整体建筑风格为欧式，加上别致的园林以及滹沱河活水设计，使整个社区内绿意蔓延，水岸如带。
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