[摘要] 根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示,本周(2014.4.14-2014.4.20)石家庄商品房总备案433套,相比上一周(2014.4.7-2014.4.13)711套的备案数,下降了39.1%。其中住宅备案316套,备案面积35452平方米,与上周相比分别下降18.6%和21.4%。
编者按:根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示,本周(2014.4.14-2014.4.20)石家庄商品房总备案433套,相比上一周(2014.4.7-2014.4.13)711套的备案数,下降了39.1%。其中住宅备案316套,备案面积35452平方米,与上周相比分别下降18.6%和21.4%。成交套数和面积均有所下降。
石家庄楼市平淡 住宅成交下降18.6%
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示,本周(2014.4.14-2014.4.20)住宅备案316套,备案面积35452平方米,与上周相比分别下降18.6%和21.4%。
一方面,石家庄楼市处于淡季,购房者观望情绪较浓;另一方面,自上周起石家庄进行楼盘严查,多家售楼处关门,一定程度上影响了石家庄的房地产市场。
不过,热销楼盘依然存在。保利花园和紫晶悦城销量喜人,4月19日保利花园楼盘开盘,355套房源吸引了千余购房者,2即告罄。
根据4月18日国家统计局发布的3月份70个大中城市房价变化情况得知,石家庄3月份新建商品住房价格环比上涨了0.4%。从中可以看出,石家庄楼市虽然处于淡季,但是房价依然保持了小幅增长,说明整个石家庄房地产市场处于一个平稳的过渡期,不会有大起大落。
正如石家庄房地产协会副会长兼秘书长李水源所说,“备案数据具有一定的滞后性,不能从备案数据下降,就单纯下结论说石家庄楼市转淡了。4月份开盘数下降,与开发商的规划、工期等各项考虑有关,从而表现出一定阶段性。整体来看,目前的市场还是比较平稳的。”
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