[摘要] 广州市国土房管局局长李俊夫24日说，明年广州将“探索逐步取消限价、限购”等行政干预措施。这一消息，似乎来得有点突然。仅一个月前，广州紧随北上深跟进“升级限购政策”，无本地户籍购房者缴纳社保年限的要求由1年延长到3年，二套房首付比例提升到7成。做的是升级限购的事，说的却是取消限购的话，公众到底该信哪一个？
编者按：广州市国土房管局局长李俊夫24日说，明年广州将“探索逐步取消限价、限购”等行政干预措施。这一消息，似乎来得有点突然。仅一个月前，广州紧随北上深跟进“升级限购政策”，无本地户籍购房者缴纳社保年限的要求由1年延长到3年，二套房首付比例提升到7成。做的是升级限购的事，说的却是取消限购的话，公众到底该信哪一个？同日，住建部部长姜伟新表态，北上广明年从严落实限购政策。李俊夫的说法是否与住建部部长姜伟新的表态相左？2014年广州楼市又将何去何从？
官方回应：探索取消限购与执行限购不矛盾
（新京报）25日，记者致电广州市国土房管局，宣传科教处工作人员高先生表示：“局领导是说明年探索逐步取消限价、限购的措施，而不是明年取消限价、限购。明年广州楼市的政策方向，肯定是按照住建部的要求，严格执行限购政策。严格执行限价、限购和探索未来取消限购的长效措施，二者并不矛盾。”
值得注意的是，就在25日，在广州市国土房管局网站发布了《关于严格执行我市房地产市场调控政策的通告》，通告表示，其目的是为贯彻落实11月18日发布的《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》，“严格执行我市房地产市场调控政策，保障购房人的合法权益，促进房地产市场平稳健康发展”。
媒体评论：探索取消限购体现地方政府心态
（新京报）住建部关于限购的表态，以及广州方面关于限购的进一步解释，有一个共同的背景，那就是北上广深今年房价同比涨幅都在20%以上，因为铁定完不成年初房价目标，摆出加码调控的姿态，便在情理之中。
房价暴涨的事实，从另一个侧面也证明通过行政手段压制购房需求释放，并不是一个很有效的办法。被事实证明无效的政策是否仍应继续坚守，的确值得商榷。
所以，广州如果真的准备探索取消房限价限购，即使不会更好，至少也不用担心变得更坏，以至于不可收拾。真正引人揣度的，其实是地方政府对于房地产调控的那种矛盾心态。面对现实时，它会应景地选择升级限购政策；展望未来时，它又聪明地明确表态取消限购政策——房地产调控心口不一的矛盾背后，彰显的是地方政府对于土地财政挥之不去的深度沉迷。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
