[摘要] 根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示，2013年12月2日—12月8日，石家庄商品房销售备案套数为1053套，与上周（11月25日—12月1日）的717套相比上涨46.86%，与上上周(11月18日—11月24日）的807套相比上涨30.48%。
编者按：根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示，2013年12月2日—12月8日，石家庄商品房销售备案套数为1053套，与上周（11月25日—12月1日）的717套相比狂涨46.86%，与上上周(11月18日—11月24日）的807套相比上涨30.48%。其中，商品住宅成交720套，经历多周下降后，本周商品住宅成交大幅上涨，相比上周的433套暴涨了66.28%，相比上上周的615套上涨17.07%。商品住房销售备案面积为67115平方米，相比上周的39721平方米上涨68.97%，相比上上周的54707平方米上涨了22.68%。
商品住宅成交狂涨66.28% 市场需求旺盛
根据房天下数据统计，2013年12月2日—12月8日之间，12月2日商品房住宅销售备案85套 ，销售备案面积7268平米；12月3日商品房住宅销售备案66套，销售备案面积5762平米；12月4日商品房住宅销售备案77套，销售备案面积8013平米；12月5日商品房住宅销售备案142套，销售备案面积12582平米；12月6日商品房住宅销售备案159套，销售备案面积15617平米；12月7日商品房住宅销售备案160套，销售备案面积14634平米；12月8日商品房住宅销售备案31套，销售备案面积3239平米。
从七月底到现在，石家庄经历了史上最严厉、时间最长的楼市严查，证件不全的项目停工停售，入市房源大幅减少，楼市成交不温不火，即使是传统旺季“金九银十”期间也没期盼中的成交大涨，在经历了十一期间的触底冰点后，稍有起色，但是自十月中旬开始，住宅成交量便一路下滑，出现了连续五周的成交下降。国土资源部、住房和城乡建设部发出紧急通知，坚决叫停严肃查处在建在售"小产权房"， 通知指出，建设、销售和购买"小产权房"均不受法律保护。对顶风违法建设、销售，造成恶劣影响的"小产权房"案件，要公开曝光，坚决拆除一批、教育一片。两部委的政策一出，为规范楼市提出了明确规章。
楼市整顿严厉，两部委坚决叫停小产权房，入市房源大幅减少，成交连续下降但是市场热情依然高涨。石家庄近期各项目开盘、加推均人满为患。五方中心销售中心开放媒体见面会、金指数封顶仪式、国大集团美尔分权度假项目启动仪式、新街口开盘、廊桥四季11#楼开盘，荣盛城市广场线下抽奖、保利花园“和乐中国”活动媒体交流会、街区单场看房、街区单场看房、长安区看房团等活动如火如荼的开展。各项目现场人头攒动，火爆异常。
接近年末，各项目开始发力，为新年到来博得一个好的成交成绩。面对着庞大的市场需求和火热的购房热情，在楼市整顿下，许多项目积极补证，12月已有三个项目拿到预售证，争取赶上年底的销售节点，房天下从石家庄国土资源局得知，年底之前石家庄仍然会有土地入市，其中不排除有补证项目拿地。随着项目证件齐全，入市房源增加，楼市成交像我们预期的那样有了一个漂亮的数据！本周住宅成交逆势上涨，暴涨66.28%。随着楼市不断规范，各项目补齐证件，加推房源，面对火热的市场需求，相信未来的楼市仍然可以让我们充满期待，房天下将持续关注。
——一周数据——
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