[摘要] 据新华社电近期，国家发改委城市和小城镇改革发展中心课题组对12个省区的调查显示，12个省会城市，平均一个城市要建4.6个新城新区；144个地级城市，平均每个规划建设约1.5个新城新区。一次产生的鬼城也越来越多。
据新华社电近期，国家发改委城市和小城镇改革发展中心课题组对12个省区的调查显示，12个省会城市，平均一个城市要建4.6个新城新区；144个地级城市，平均每个规划建设约1.5个新城新区。
中国究竟需要多少“国际化大都市”？记者在多地调研发现，一些地方贪大求快，却没有考虑到地方实际能力和民生服务配套，不仅造成了巨大资源浪费，更潜藏着系统性风险。新区建成不仅没能促进城市化建设，反而因配套不齐全遭到购房者遗弃，形成一座座空城，别媒体称为“鬼城”。
1、天津响螺湾
响螺湾商务区位于天津市滨海新区海河南岸、津京区域发展轴和天津市东西发展轴上，地处滨海新区商务商贸南北向中轴线和高新技术东西向产业带的交汇点上，与于家堡金融区、塘沽外滩公园隔海相望。商务区规划面积3.2方平方公里，建筑面积567万平方米。
响螺湾商务区作为滨海新区中心商务区起步区，2007年9月11日举行开工奠基仪式，已开工建设39个项目，共计 48栋楼宇。将集商务办公、商业文化、金融办公、会务会展、城市观光等诸多功能为一体，构建商务区文化特色、产业特色，以多元复合的功能为驻区机构、企业总部、金融中心提供配套服务，成为滨海的城市亮点。
当然，一切都是看起来很美，所有的城市新区在规划中都是完美无缺的，但是现实往往都很残酷。为了追求低廉低价，很多新区都选在距离市区较远的区域，这些区域往往缺乏基本生活配套，相当于平地建城。响螺湾正是如此，这里因为靠近海河入海口，曾经只是大片荒芜的盐碱地，而且距离市区太远，虽然各开发商因受政策照顾，几乎都是零地价拿地，但是高昂的建设成本和对未来区域发展缺乏信心，或因为自身资金缺口，很多项目面临半停工状态，仅有极少数项目按时完工，但是销量欠佳。
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