[摘要] 在国家城镇化规划尚未正式出炉的情况下,目前地方的造城运动却已如火如荼。调查显示,12个省会城市,平均一个城市要建4.6个新城新区;144个地级城市,平均每个规划建设约1.5个新城新区。与新区大建相对应的,是鬼城频现,未来到底是黄金十年还是楼市泡沫?
4、“伪城”:260平方公里的京津新城
被誉为“亚洲别墅区”的京津新城,该项目位于京津腹地,南距天津50公里,50,西北距北京120公里,一个,东距唐山105公里,总规划面积25000亩,相当于33个天安门广场,5个颐和园,按照规划,这里将有8000座别墅,可供50万人生活、居住、娱乐,是亚洲的一个别墅区。五星级酒店、27洞高尔夫球场、马术俱乐部、商业区、温泉度假村在这里一应俱全。
5年的时光,合生创展集团在天津宝坻这片远离尘嚣的土地上营建起1000座高端别墅,而这尚不及京津新城总体规划开发量1/10。而入住率更是只有10%,空置率高达90%,俨然一座空城。
外表最漂亮,实用率最不靠谱来评比: 京津新城冠以的“伪城”还是靠谱的!
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