[摘要] 随着清明节的过去,石家庄楼市迎来一波推盘高峰,上周石家庄楼市整体行情是呈上升趋势,相比于上周来说,成交量、成交面积均有大幅度的上涨。根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示,2013年4月8日至4月14日,石家庄商品房销售备案套数为1241套,相比上周(2013年4月1日—4月7日)963套上涨了28.9%。
随着清明节的过去,石家庄楼市迎来一波推盘高峰,上周石家庄楼市整体行情是呈上升趋势,相比于上周来说,成交量、成交面积均有大幅度的上涨。根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示,2013年4月8日至4月14日,石家庄商品房销售备案套数为1241套,相比上周(2013年4月1日—4月7日)963套上涨了28.9%。其中,商品住房(住宅)销售备案套数为802套,环比上周390套上涨了105.6%,上涨幅度较大,商品住房(住宅)销售备案面积为72952平米,环比上周42301平米上涨了72.45%。
据房天下统计,2013年4月8日至4月14日之间,4月8日石家庄商品房住宅销售备案73套,销售备案面积7315平米;4月9日商品房住宅销售备案79套,销售备案面积7449平米;4月10日商品房住宅销售备案104套,销售备案面积8805平米;4月11日商品房住宅销售备案116套,销售备案面积10317平米;4月12日商品房住宅销售备案193套,销售备案面积17367平米;4月13日商品房住宅销售备案115套,销售备案面积10567平米;4月14日商品房住宅销售备案122套,销售备案面积11132平米。
平均每日销售备案住宅114套,环比上周日均销售56套,上涨了103.6%。其中,4月12日是上周成交量的一天,成交了193套。
石家庄楼市2013年4月第2周商品住房成交套数变化折线图(单位:套)
从各个面积段住宅成交情况来看,60-80㎡面积段户型在成交上占有明显优势,80-100㎡、100-120㎡三个面积段成交各占20%。由此推断,目前楼市的主要消费群体仍以刚需和改善型刚需为主导。
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