[摘要] 随着清明节的过去，石家庄楼市迎来一波推盘高峰，上周石家庄楼市整体行情是呈上升趋势，相比于上周来说，成交量、成交面积均有大幅度的上涨。根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示，2013年4月8日至4月14日，石家庄商品房销售备案套数为1241套，相比上周(2013年4月1日—4月7日)963套上涨了28.9%。
国五条细则“声声慢”石家庄楼市再掀推盘热
从目前市场来看，当前新政对石家庄楼市影响很小，观望氛围不明显，市场需求旺盛，购房者积极入市。与3月份的周末多盘齐入市的火爆推盘现象相比，4月份石家庄楼市显得比较理性。4月份即将过半的时候，石家庄楼市迎来了推盘小高峰，据石家庄房天下不完全统计，上周楼市中共有10余家项目以开盘、加推、认筹的方式推出新房源。
其中，翰林•观天下此次开盘认购活动推出的C区24#1单元共150余套新房源，均价6800元/平。据悉，在上周推盘的项目有阳光里、金筑香水岸、阳光里、汇君城、紫晶悦城、天洲视界城、天山熙湖、天地荣域等项目纷纷推出各类活动暖市蓄客。
另外，针对目前广大网友的置业需求，石家庄房天下于4月20日再次组织了一场超大规模的看房活动，刚需、改善和投资三线齐发，所有需求一次搞定！ >>>点击专题报名
政策方面，虽然石家庄赶在国家要求的“大限”——3月底之前交出“答卷”，但是大多数受访对象仍然表示石家庄版细则应该“更有料”。据悉，此次出台的细则只是一个指导性文件，石家庄市还会出台相关解释与操作细则，石家庄版细则还存在“加码”空间。
土地方面，新近出台的“国五条”明确提出，要求2013年各地住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。在此背景之下，4月9日，业界翘首企盼的石家庄市中心城(小区网论坛)区2013年度国有建设用地供应计划终于姗姗来迟。2013年度国有建设用地供应总量控制在700.37公顷以内，其中，商服用地113.93公顷，住宅用地213.21公顷。25%住宅用地将建保障房。
随着4月份上市项目的增多，此前市场供不应求的局面将有所缓解。4月刚需项目的陆续上市，又带动刚性需求的新一轮释放。而去年被压抑的改善型需求，随着一些大户型项目的上市，4月份改善型产品仍有较大市场，成交前景看好，预计公寓等投资型产品将继续保持畅销旺势。
——一周数据——
房天下APP无线客户端已经正式开放下载，只要网友登陆wap.soufun.com下载即可，一键联系定位，涵盖新房租房家居信息，打折动态随时更新，买房租房轻松搞定。
房天下APP无线客户端有四大优势：楼盘宝典，新房、租房、二手房、楼盘社区尽在掌握；精准定位，直接搜索附近房源，买房租房一键搞定；楼盘动态，随时关注楼盘信息，打折优惠绝不错过；沟通记录方便快捷，保持联系更畅通。
——推荐阅读——
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
