[摘要] 进入“十一”黄金购房季，伴随刚需购房族的率先出手。目前各个楼盘的到访量、成交量都开始出现逐日回升的势头。老百姓如何才能买到放心房？在购房过程中如何才能确保自己的购房款安全？进行二手房交易时如何选择中介机构，如何走购房交易程序？
签订《石家庄市商品房买卖合同》应注意哪些内容？
◆1、所购商品房抵押情况和相关约定；
◆2、计价方式与价款；
◆3、面积确认及面积差异处理；
◆4、交房时间；
◆5、违约责任及补充协议。
购房者怎样查询商品房
合同备案确认手续？
◆1、购房者持本人身份证、《石家庄市商品房买卖合同》到石房大厦二楼商品房合同备案窗口查询；
◆2、购房者可通过“石房网站”首页“新建商品房查询”栏“项目名称”中录入项目名称，进入下级页面点击项目名称，选择预售许可证号后，选择楼号进行查询。
什么是“两书”？
◆1、按照国家相关规定，开发企业与购房者在交接所购房屋时，需向购房者提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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