[摘要] 进入“十一”黄金购房季，伴随刚需购房族的率先出手。目前各个楼盘的到访量、成交量都开始出现逐日回升的势头。老百姓如何才能买到放心房？在购房过程中如何才能确保自己的购房款安全？进行二手房交易时如何选择中介机构，如何走购房交易程序？
进入“十一”黄金购房季，伴随刚需购房族的率先出手。目前各个楼盘的到访量、成交量都开始出现逐日回升的势头。老百姓如何才能买到放心房？在购房过程中如何才能确保自己的购房款安全？进行二手房交易时如何选择中介机构，如何走购房交易程序？
限购期间
《查询证明》如何办理？
◆1、按照国家对房地产市场调控政策的要求，凡在我市住房限购期间预购房的，需办理《住房查询证明》。该证明办理是以家庭为单位（包括未成年子女），均需进行有无住房的查询。在办理时需预购房人本人到场，持家庭成员的身份证、户口本、结婚证等相关证明（原件及复印件）。
◆2、办理地点：桥西中华北大街石房大厦三楼，桥东平安北大街房产交易中心一楼，各查询窗口。
在购买商品房前
需了解哪些相关信息？
◆1、需了解所选项目是否已取得《石家庄市商品房预售许可证》；
◆2、在项目销售现场查看《石家庄市商品房预售许可证》原件；或通过“石房网站”首页“预售许可”栏进行查询；
◆3、如选择商品房现房，应要求开发企业出示由住房局颁发的《房屋所有权证》。
注意查看“楼书”中的
哪些内容？
“楼书”通常是开发企业对开发项目进行预（销）售时所做的宣传广告。
◆1、在阅读“楼书”时，应核对所售商品房是否已取得《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》；
◆2、通过阅读“楼书”，了解项目的整体布局、地段、规划配套和户型、价格、优惠条件以及投资者等信息。
◆3、建议购房者在买房后要妥善保存 “楼书”，便于发生纠纷时向调解机构或人民法院出示。
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