[摘要] 因与北京东部接壤而一度火爆不已的燕郊楼市正在遭受致命打击。记者昨天从燕郊多个楼盘获悉,国庆后,燕郊各个银行已全面停止对外地人发放贷款。
影响
遭受致命打击
燕郊房价恐将大跌
“买燕郊的房子就是图个便宜,现在要是必须全款了,一套房子也得七八十万呢,谁买得起?”正准备在燕郊买套小两居的任女士听到这个消息犹如晴天霹雳。
据了解,就在去年,燕郊一套100平方米的商品房,首付2成也就是20万左右,很多北京的小白领用自己的积蓄基本就可以在燕郊买套房子,这也是燕郊楼市火爆的根本原因。
而如今对外地人停贷,自住的年轻人已无力支付,投资者也会占用大量资金,这使市场对燕郊楼市产生了大幅下跌的预期。
中原地产三级市场研究总监张大伟表示,目前,燕郊二手房市场下调幅度已经明显超过了商品房价格下调的幅度。
比如上上城的房价已经从年初的每平方米11000元回调到了现在的7000多元。而从目前来看,仍然有下行空间,很多之前的炒房客甚至担心是否会折本。
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