[摘要] 在令人难忘的2008年即将结束时，让我们一起回顾石家庄房价这一年的起起伏伏，或许我们能够从中窥到一丝09年的“身影”……
十二月 优惠盛宴 市民死捂口袋不买房
临近岁末，在圣诞、元旦来临之际，众多楼盘开始纷纷以大幅度促销优惠方式来为年终业绩飘红而发力。
“优惠十万”、“9.2折”和“买一送一”等促销行为都出现在市场上。更有楼盘把原来4字头的房价直降到了3字头。一时间“抄底”二字开始频频出现，楼市正释放着诱人的买入信号。2008年最后的楼市盛宴正悄然拉开帷幕。
进入12月尽管目前也有少数开发商通过降价来进行促销，但是一是降价幅度有限，远没有达到购房者的心理价位；二是降价销售的开发商有限，人们并没有看到大范围降价。而且，在楼市遇冷的情况下，还有开发商抱团“死抗”，坚守高房价。如前不久，沈阳72家开发商组织了一个所谓的“不降价联盟”，誓言不降价。而就笔者了解的情况，很多城市的房价并没有出现真正的较大幅度降价。
在开发商死守高房价的同时，目前很多人也是死捂自己的口袋不买房。当前，人们购房的意愿越来越低。央行发布的二季度城镇储户问卷调查显示，居民购房意愿二季度跌至15.1%；第三季度问卷调查情况显示，未来3个月打算买房的居民人数占比为13.3%，创1999年开始此项调查以来的水平。在调查的7个大城市中，北京、上海、天津和广州等一级城市未来3个月打算买房的居民人数占比均不足10%。有居民购房意愿不断降低趋势相适应，目前的很多城市房产成交量也是在大幅下滑。
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