[摘要] 在令人难忘的2008年即将结束时，让我们一起回顾石家庄房价这一年的起起伏伏，或许我们能够从中窥到一丝09年的“身影”……
十一月 石市房价明涨与暗降齐飞
根据国家发改委公布的数据显示，我市11月房价涨幅为0.7%，涨幅与10月基本持平；环比则继续小幅下挫。这也是继今年7月、8月后，石市房价再次出现环比下跌现象。
数据显示，11月石市新建住房销售价格同比仅上涨0.1%，而环比跌幅则达到了0.5%。省会新建住房销售价格已然即将回落至去年同期水平。
临近年底，面对严峻的资金压力，省会一些楼盘开始由“小打小闹”的打折、促销转向大幅度的降价销售。“3290元/平方米起价，55-190平方米准现房全面发售，超值均价3500元/平方米……”位于省城高新区的心海假日二期的促销广告中的房价与时相比每平方米直降近1000元。以此为导火索，开发区掀起一波降价潮，并大有向市中心蔓延之势……
而就在一些楼盘”偷偷摸摸”降价之际，联邦东方明珠、荣盛阿尔卡迪亚率先宣布了“涨价”的消息。联邦东方明珠更是在媒体上打广告宣布“自11月26日起住宅和公寓平均每平方米上调160元”。在省会房地产市场持续冷清，观望氛围依然较浓的情况下，这两家企业率先打起了“逆市”涨价的大旗。而省会众多知名房地产企业也纷纷表示将在12月初将自己的楼盘销售价格提高。
一时间，石家庄房价“暗降”与“明涨”齐飞。面对扑朔迷离的房价走势，省会众多业内人士表示，08下半年石家庄房价已经呈现”滞涨”态势，临近年末，为了平安渡过年底“资金大关”，一些资金链紧张的项目不得不降价销售。现阶段不管“暗降”还是“明涨”，开发商都是想借政府刺激消费的政策东风来加快项目的销售进度。
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