资金紧缩显露危机
石家庄楼市在经历了2006/2007两年的超速扩张后，绝大部分房地产公司的资金链都处于非常紧张的状态下，在土地市场最为疯狂的这两年， 许多开发商都卷入到疯狂圈地的大潮中，几乎投入了自己的所有资金。而2008年房地产市场由于国家实行从紧的货币金融政策，而随着省会三年大变样的进一步深入，拆迁土地开始成批的进入市场，石家庄房地产市场“缺钱不缺地”的局面变的愈加明显。
曾经困扰开发商许久的“地慌”正逐渐转变为“钱慌”。在这种局面下一旦住房市场需求冷淡，曾经高价拿地的开发商完全可能降低对高利润的期望，以较低的价格进入市场，甚至将项目全盘出让，从而快速回笼资金以求自保。
而在这一趋势中首当其冲就是资金实力薄弱的中小企业。伴随着国家宏观调空政策的实施，在紧缩银行贷款、限制外资进入房地产，以及放缓地产企业上市融资速度的众多调控措施下，很多资金实力薄弱缺乏竞争力的中小房地产企业面临融资瓶颈，这使得它们手握高价地而又没有实力开发，面对资金链断裂的风险不得不抛地谋生。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
