编者按：据称，位于省会和平路广安大街区域某楼盘，正准备整体出让给代理公司，据称价格可能在每平方米3500元左右，这个价格比同区位的中宏汇景要低许多。“开发商的目的就是收回成本，耗的时间越长，开发商越难受。”——燕赵都市报《财经周刊》
进入四月份，省会楼市并未如预期般随同季节的回暖而走进春天。在住房投资需求被抑制，房价走低预期被进一步强化等因素的影响下，省会市民的观望情绪反而愈加浓厚，这使得石家庄商品住宅交易持续低迷，而这种背景下开发商所面对的资金压力正变的越来越大。许多经济实力较弱小的中小房企为缓解资金压力，正处于不得不忍痛“割肉”的尴尬处境。
“疯狂屯地”埋下隐患
出现现在开发商资金链危机的根源在于过去一年房地产商近乎疯狂的屯地，2007年石家庄同房价一起攀升的是地价。对中国楼市明天会更好的呼声使地产商四处抢地。
石家庄规模比较大资金实力比较雄厚的房地产企业或看好未来的房地产市场或为今后入市作准备，不断高价追逐热门地块，这使得石家庄地价攀上新高，2007年6月省妇干校527万每亩的价格更是创造了石家庄市的新地王。2007年下半年地价虽稍有回落，但总体依然处于较高的水平。
在地价已经炒翻的背景下，很多中小房地产企业仍旧贸然跟风，把有限的资金投入购地，期待能够以此快速扩张。
而进入2008年，国家对于疯狂屯地现象终于开始下重手进行整治，1月份，国务院下发《关于促进节约集约用地的通知》通知规定，土地闲置两年的将无偿收回；土地闲置一年以上的按土地交易价格的20%收取闲置费。这无疑是给了期待屯房屯地的赚取高额利润的房地产商一记沉重的打击。
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