[摘要] 房天下 推出“石家庄楼市壹周刊”带你回顾一周楼市新动态，把脉楼市新风向。
一周楼市要闻
北京时间2016年10月21日下午14:30，正定新区[2016]004、005号国有建设用地使用权公开出让活动在石家庄市公共资源交易 四楼拍卖厅进行。终两宗土地全部由石家庄浩运建设 有限公司竞得，土地总面积26289.28平方米（39.43亩），成交总价11700万元，亩价约296.73万元/亩，楼面价约1780.19元/平方米。
本次出让的两宗土地全部为商服金融用地，面积相差无几，其他信息几乎一样，根据地理位置可以判断，两宗地为相邻的兄弟地块。本次土拍共吸引了三家竞买人报价，分别为1号竞买人石家庄金潮房地产开发有限公司，2号竞买人石家庄浩运建设 有限公司，3号竞买人河北金桥房地产开发有限公司。通过查阅注册资料，石家庄金潮地产的股东信息中，企业法人正是河北金桥地产，可以确定1号竞买人和3号竞买人为同一家。该公司负责人在接受房天下采访时并未透露任何信息。
石家庄浩运建设 有限公司负责人签订土地成交确认书
房天下 时间采访了石家庄浩运建设 有限公司负责人，该负责人表示将会按照 规划进行项目建设，其他信息暂时不便过多透露。
石家庄浩运建设 有限公司注册资料
通过查阅石家庄浩运建设 有限公司注册资料可以发现，该公司实力雄厚，注册资本100000万元人民币，在股东信息中显示，事业法人为石家庄正定新区建设与房管 ，可以确定，该公司为国有企业。公司经营范围为以自有资金对国家非禁止或非限制的项目进行 ；市政工程施工，土地整理，房屋拆除，物业管理。根据公开资料，该公司正是正定新区地下综合管廊项目的主要 方。结合两宗地块位于正定新区综合商务 （ 新办公楼） ，预计开发商业项目的几率较低，可能为正定新区配套市政工程。
随着9月30日北京出台《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（俗称“京八条”），短短十来天时间，就有二十多个城市密集出台楼市调控政策，随后，中国住房和城乡建设部也公布消息称，将依法严厉查处房地产开发企业发布虚假房源信息和广告等9种不正当经营行为。新一轮性的楼市调控政策正在全面铺开。与往年不同，今年“金九银十”期间，调控政策已成市场焦点，对于的房地产从业者来说，这必将是一个煎熬的“银十”。
虽然目前石家庄还未出台新的楼市调控政策，但是新一轮楼市调控大潮的影响已经波及到石家庄，这样的形势下，石家庄房天下 推出石家庄购房者心态大调查，自10月11日上线以来，截止到10月19日，短短八天时间就吸引了超过3000组购房者参与，统计结果显示，近六成的购房者认为石家庄会出台楼市调控政策，近四成购房者选择观望政策、市场走势，再决定是否购房。
根据调查统计结果，38.67%的受访者选择观望市场、政策走势，再决定是否购房；26.79%的受访者选择了打算买房但资金不足；17.21%的受访者选择暂无购房计划；10.62%的受访者选择寻找合适房源，抓紧买房；选择马上就买的受访者只占6.71%。由此可见，自十一 周开始席卷的楼市调控政策已经对石家庄购房者的置业心态产生了影响，预计未来一段时间，这一影响将持续发酵。
国家统计局：9月石家庄新建商品住宅同比上涨16.2%
10月21日，国家统计局照例发布了9月70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中石家庄新建商品住宅价格指数环比上涨4.4%，同比上涨16.2%，房价上涨势头不减。
2016年9月70个大中城市新建商品住宅价格指数
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