[摘要] 房天下 推出“石家庄楼市壹周刊”带你回顾一周楼市新动态,把脉楼市新风向。
房天下 推出“石家庄楼市壹周刊”带你回顾一周楼市新动态,把脉楼市新风向。
数读楼市
据石家庄市房管局官方数据显示,房天下数据 统计,上周(10.17-10.23)石家庄商品房总备案2609套,成交备案面积219291平方米。与十月第二周(10.10-10.16)备案2076套,备案面积185291平方米相比,成交套数增加了533套,环比上涨25.67%;成交面积增加了34000平方米,环比上涨18.35%。进入十月,石家庄房地产市场成交备案数据呈现持续增长态势。
据石家庄市房管局官方数据显示,房天下数据 统计,上周(10.17-10.23)石家庄新建商品住宅备案2121套,备案面积193861平方米。与十月第二周(10.17-10.23)备案1603套,158191平方米相比,备案套数增加了518套,环比上涨32.31%;成交面积增加了35670平方米,环比上涨22.55%。
每日住宅成交套数
据房天下数据 统计显示,各面积段住宅成交数据中,改善户型占比明显加大,100-120平米户型总备案479套,占住宅总备案套数的23%;紧随其后的是60-80平米户型总备案451套,占住宅总成交套数的21%;80-100平米户型总备案397套,占住宅总备案套数的19%;然后是 第四位的120-150平米户型,总备案373套,占住宅总成交套数的18%;60平米以下户型总备案325套,占住宅总成交套数的15%;150平米以上户型共备案96套,仅占住宅总成交套数的4%。
各面积段成交套数占比
再看非住宅项目,上周石家庄非住宅项目共成交488套,成交备案面积25430㎡。其中商服用房成交224套,办公用房成交147套,其他项目成交117套。
非住宅项目成交套数
商服类方面,上周(10.17-10.23)共备案224套,备案面积9631平方米,成交套数和面积较上周略有增加。
商服类每日成交套数
上周石家庄二手房成交备案1341套 挂牌均价13729元/平
据房天下石家庄二手房数据 ,2016年10月第三周(10.17-10.23),石家庄二手房网签1341套,成交面积为113242平方米,其中二手住宅1308套,非住宅类成交33套;石家庄二手房挂牌均价13729元/平米。关注度方面,恒大绿洲由第二名跃居 名, 前三仍是恒大绿洲、卓达太阳城和恒大雅苑。
石家庄二手房成交套数趋势图
分区域来看,这一周(10.17-10.23),桥西区和新华区成交量并列位居首位,成交364套,;长安区位列第二名,成交332套;裕华区位列第三位,成交281套。
房价方面,据房天下石家庄二手房数据 显示,2016年10月17日—10月23日这一周,石家庄二手住宅挂牌均价为13729元/平米。挂牌价格高的区域为裕华区,15065元/平米;长安区第二,为13998元/平米;桥西区列第三位,13740元/平米。
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