[摘要] 据石家庄房天下媒体中心统计，2016年上半年石家庄共举行了九场土拍，共计41宗土地挂牌，其中5宗土地流拍，36宗土地成功出让；土地出让总面积1674981.401平方米，约合2512.5亩；成交总金额1138835万元，成交均价453.27万元/亩。与往年相比，2016年石家庄推地进度有所加快。
编者按：进入2016年，石家庄楼市一改去年的颓势，在各项利好政策的共同刺激下，市场一片火热，量价齐涨。与楼市火热成交相比，石家庄土地市场略显冷清，在经历了年初跌宕起伏的地王风波之后，土地市场逐渐回归冷静，补证项目仍然占据了主流。石家庄房天下推出《2016年上半年石家庄楼市白皮书之土地篇》，为您深度解析石家庄土地市场，把脉石家庄楼市。
2016上半年石家庄土地成交2512.5亩 成交量近三年新高
6月24日，随着[2016]019-025号七宗地块的成功出让，石家庄2016年上半年土地市场告一段落。与市场成交的火热相比，石家庄土地市场相对冷静许多。除了年初跌宕起伏的地王风波，其余土拍现场都比较平淡，补证仍然是土地市场的主旋律。
据石家庄房天下媒体中心统计，2016年上半年石家庄共举行了九场土拍，共计41宗土地挂牌，其中5宗土地流拍，36宗土地成功出让；土地出让总面积1674981.401平方米，约合2512.5亩；成交总金额1138835万元，成交均价453.27万元/亩。与往年相比，2016年石家庄推地进度有所加快，上半年土地出让宗数、成交面积、成交总额均为近三年来新高。
上半年高新区卖地多 长安区土地值钱
据房天下统计，2016年上半年石家庄成功出让的土地中，高新区占13宗，土地出让总面积1044.28亩，为各区之首，但是其中仅有4宗为住宅和商服类用地，总面积406.88亩，成交总金额128480万元，均价315.77万元/亩；其次为长安区，共计9总土地成功出让，总面积632.48亩，成交总金额569000万元，亩价约899.63万元/亩；新华区共计5宗土地成功出让，总面积418.95亩，成交总金额182100万元，亩价约434.66万元/亩；裕华区5宗土地成功出让，总面积271.57亩，成交总金额131980万元，亩价约485.99万元/亩；正定新区2宗土地成功出让，总面积107.63亩，成交总金额28400万元，亩价约263.87万元/亩；桥西区仅有1宗土地成功出让，面积37.59亩，成交金额72750万元，亩价约1935万元/亩。
近几年，长安区一直是石家庄房地产市场活跃的区域，这一点也在土地市场有所体现，在住宅和商服类用地统计中，2016年上半年长安区仍然是石家庄土地出让面积多的区域，加上“棉三棉四双地王”加持，长安区地价也一跃成为石家庄各区之首（桥西区仅有一宗土地出让，不具有代表性）。
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