[摘要] 在我们的印象里房价仿佛一直在涨，虽然唱衰论调此起彼伏，可是仍没有阻挡房价上涨的大势。那么房子为什么会 呢？我们能不能抓住房子 的规律优先选到合适的房子呢？
房子关系着一个家庭的生活状况，买房是一件大事。而房子的高昂价格让消费者不得不谨慎选择，首付款可能是一个家庭几年的积蓄。然而在我们的印象里房价仿佛一直在涨，虽然唱衰论调此起彼伏，可是仍没有阻挡房价上涨的大势。那么房子为什么会 呢？我们能不能抓住房子 的规律优先选到合适的房子呢？小编这就来告诉你石家庄即将 的楼盘。
首先来看一张图，一般情况下房价上涨原因。
不懂行情 吃亏的就是你
看过房价上涨的普遍原因之后，来了解一下本地情况。说起 ，不知道有多少消费者心碎一地。同样是一个小区的业主，人家的房子六千一平买的，你的房子九千一平买的，还能愉快地玩耍吗？不要对此不屑一顾，在石家庄，这样的现象有很多。不懂行情，很容易成为“冤大头”。
俗话说，知己知彼，百战百胜。快来看一看，在石家庄，开发商 到底有哪些原因呢？
证件：一般情况下证件是衡量项目靠谱与否的先决条件，在健康的房地产的市场中，证件似乎是不需要考虑的问题，开发商都按照正常的流程来，证件办理齐全后才开始卖。但是由于石家庄房地产行业的特殊性，大部分楼盘都是"先上车后买票"，在没有证件或证件不全的情况下进行销售，价格整体偏低，在逐渐办理证件的过程当中，价格也顺势而涨。
进度：众所 ，随着楼盘的开始建设，开发商便不断地投入成本。所以楼盘进度是说明一个楼盘是否靠谱的强有力的证据，石家庄尤其如此，甚至在相当长的一段时期内，购房者觉得进度比证件更靠谱。随着楼盘进度的推进，购房者对楼盘会越来越信任。因此每个楼盘在工程进度的不同节点，会相应的对价格做出调整，比如出地面、封顶和交房前夕。相比出地面和封顶，交房更受开发商与消费者重视。
房源：相比证件和进度，房源是影响价格的又一因素，也是令消费者无奈的因素。石家庄房地产通常情况下一个项目首次开盘价格为整个项目销售阶段价格的低点，在之后推出房源的各个阶段根据房源情况价格会做出或高或低的调整。而房源变动的节点就是受购房者瞩目的开盘。
上述因素中，我们可以提前预知的是项目的开盘和交房时间，很多项目用事实证明了开盘、交房即 的定律。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
