[摘要] 在我们的印象里房价仿佛一直在涨，虽然唱衰论调此起彼伏，可是仍没有阻挡房价上涨的大势。那么房子为什么会 呢？我们能不能抓住房子 的规律优先选到合适的房子呢？
房子关系着一个家庭的生活状况，买房是一件大事。而房子的高昂价格让消费者不得不谨慎选择，首付款可能是一个家庭几年的积蓄。然而在我们的印象里房价仿佛一直在涨，虽然唱衰论调此起彼伏，可是仍没有阻挡房价上涨的大势。那么房子为什么会 呢？我们能不能抓住房子 的规律优先选到合适的房子呢？小编这就来告诉你石家庄即将 的楼盘。
首先来看一张图，一般情况下房价上涨原因。
不懂行情 吃亏的就是你
看过房价上涨的普遍原因之后，来了解一下本地情况。说起 ，不知道有多少消费者心碎一地。同样是一个小区的业主，人家的房子六千一平买的，你的房子九千一平买的，还能愉快地玩耍吗？不要对此不屑一顾，在石家庄，这样的现象有很多。不懂行情，很容易成为“冤大头”。
俗话说，知己知彼，百战百胜。快来看一看，在石家庄，开发商 到底有哪些原因呢？
证件：一般情况下证件是衡量项目靠谱与否的先决条件，在健康的房地产的市场中，证件似乎是不需要考虑的问题，开发商都按照正常的流程来，证件办理齐全后才开始卖。但是由于石家庄房地产行业的特殊性，大部分楼盘都是"先上车后买票"，在没有证件或证件不全的情况下进行销售，价格整体偏低，在逐渐办理证件的过程当中，价格也顺势而涨。
进度：众所 ，随着楼盘的开始建设，开发商便不断地投入成本。所以楼盘进度是说明一个楼盘是否靠谱的强有力的证据，石家庄尤其如此，甚至在相当长的一段时期内，购房者觉得进度比证件更靠谱。随着楼盘进度的推进，购房者对楼盘会越来越信任。因此每个楼盘在工程进度的不同节点，会相应的对价格做出调整，比如出地面、封顶和交房前夕。相比出地面和封顶，交房更受开发商与消费者重视。
房源：相比证件和进度，房源是影响价格的又一因素，也是令消费者无奈的因素。石家庄房地产通常情况下一个项目首次开盘价格为整个项目销售阶段价格的低点，在之后推出房源的各个阶段根据房源情况价格会做出或高或低的调整。而房源变动的节点就是受购房者瞩目的开盘。
上述因素中，我们可以提前预知的是项目的开盘和交房时间，很多项目用事实证明了开盘、交房即 的定律。
铁板钉钉 证据在此
过去的几个月中，石家庄颇多楼盘用铁打的事实证明项目开盘、交房即 ，一起来看看。
十里洋房逸墅、华普城、安联生态城、上河湾、卓达上河原著等项目均在开盘之后上调房价。
小编7月末的时候写过一篇稿子，预测8月石家庄 盘，现在小编交卷的时间到了，大家验收一下哈！
8月开盘 盘
这么多的例子摆在面前，还在犹豫什么，想占开发商的 ，一定要在 以前买！那么9月，石家庄又有那些盘要 呢？
9月石家庄22盘要
9月石家庄共8盘开盘，分别是新鼎华府、东胜大吾川林溪语墅、厚德福城、石家庄碧桂园、润德天悦城、恒新公馆、盛世御城、九宫馆。
石家庄碧桂园全新组团幸福里82-170平米非毛坯高层升级登场，VIP卡登记享99折优惠，共500套房源，8月29日开始 。石家庄碧桂园项目五证齐全，102-149平非毛坯高层、176-273平双拼别墅火热咨询中。石家庄碧桂园免费看房巴士已开通。
新鼎华府项目起价6800元/平，是南栗村改造项目，所属土地即将进行招拍挂。项目 南焦客运站，交通便利，项目北侧是河北师范大学，南侧是河北科技大学，环境优良，生态宜居。而且，本项目是石家庄第四十九 地产。目前1#、2#咨询中，工地围挡已完成，三通一平。
润德天悦城项目为石家庄市桥西区留村旧村改造项目，为石家庄重点 二中 地产，A区已获得用地规划许可证，B区3号楼、5号楼预计9月上旬开盘，该区样板间已开放，园林景观已落成。
9月石家庄共14盘交房，分别是天阳御珑湾、大者、水岸华苑、紫金蓝湾、翠堤春晓、滨河雅园、弘石湾、百岛绿城、乐嘉名苑、麒麟国际、杰座、天水丽城二期、翠堤春晓四号楼。14盘详细情况如下。
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