[摘要] 在石家庄买房是个大事，也是件难事，是开发商和购房者的旷日持久的战争。购房者总是在武装到牙齿后发现开发商又换了新装备，然后再次被秒杀。这种时刻，勇敢无畏的天下君就出马了， 揭穿石家庄五大买房潜规则，看看你中招了没有！
3、交通便利
自从踏入了房产圈，小编对“交通便利”这个词的理解就出现了混乱。有的项目，譬如公园城，就在石家庄的 ，位于建设北大街与和平路交叉口西南角，从北国商城步行十几就到，这类项目可以宣传自己“交通便利”，去哪儿都很方便。
有的项目，举目望去只有还没影儿的规划路，或者一个小小的公交站票，只有两趟车经过还差点等成望车石，也会宣称自己交通便利， 是石家庄二环周边的楼盘。石家庄二环内的楼盘价格贵，原因之一就是交通便利，二环外的楼盘，即使 二环，也需要购房者实地考察，等一回公交车试试，才能确定是否“交通便利”。（出门必私家车的壕们请随意……）
此外，“距离某地仅xx”、“距离某地仅xx公里”也一样不大可靠。石家庄多个楼盘都宣称自己是“十生活圈”，十几乎能到达各个商业 ，可是实地跑一趟才会发现远远不止，莫非售楼部的“十”是在没有红绿灯也没有其他车辆，以超过150公里/时的速度狂飙的前提下才能达到？没有做过赛车手的购房者还是慎重考虑吧。
“距离某地仅xx公里”则 好理解，两点之间直线短，十公里的直线距离在现实中很可能要走出三十公里才能到达。在没有长出翅膀能飞直线的时候，还是很有必要实地走一次测试下时间和距离的。
4、赠送x年物业费
注意注意！“xx”字样又出现了了，这次是赠送物业费。目前石家庄市场的物业费也各不相同，住宅物业费方面，紫晶悦城是1.2元/平米/月，保利花园和十里洋房逸墅的标准是1.8元/平米/月，天山观澜墅是2元/平米/月，原河名墅的物业费是5元/平米/月……
正所谓积少成多，即使每月每平米1元物业费，100平米的房子一年也需要支付1200元，十年就是1.2万元，对不少工薪阶层来说，几年、甚至几十年的管理费也是一个挺吸引人的数目。
但“买房就送x年物业费”并不可靠，房地产项目的开发相当复杂， 、建筑、代理、销售、物业等几个方面，甚至都是不同的公司。很多时候，开发商在开发销售完成后，将撤出小区，而由开发商前期组建的物业管理公司也极有可能需要更换。在新物业管理公司进驻的情况下，发展商及其组建物业公司所作出的免管理费承诺，难以得到保障，有的后期还会擅自上涨物业费，物业质量也没有保障。
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