[摘要] 石家庄楼市上还有这样一类“学区”房，买房的人并不是需要入学名额的学生家长，而是为了投资赚钱、想当“包租婆”的投资客，下面我们就来认识一下这些另类“学区”房。
编者按：2015年石家庄各区义务教育阶段“招生地图”的公布把教育地产又推上了风口浪尖。但是在石家庄楼市上还有这样一类“学区”房，买房的人并不是需要入学名额的学生家长，而是为了投资赚钱、想当“婆”的投资客，下面我们就来认识一下这些另类“学区”房。
42岁的王女士近来一直在为一件事来回奔波，那就是为即将步入高三的儿子租一间学校附近的“陪读学区”房。相信很多孩子已经度过高三或即将成为高三生的家长对这件事情都不陌生，无论是自己还是周边的亲戚朋友都有过此类租房甚至买房的经历。
孩子上了高中，虽然不再被“就近入学”“划片招生”等政策困扰而购买重点学校旁的“天价”教育地产，以期获得入学名额，但是依旧跟房子“纠缠不清”。
此种另类“学区”房，一般位于重点高中附近，或在招生片区内但距离学校较远的中小学附近，户型一般是三四十平的一居室或者更为高档的两室“陪读”房。家长们选择租住或购买这些房子主要为了方便孩子上下学，能让时间紧张的学生多一点休息时间。尤其是家有初三高三考生的家庭，选择在学校周边租房的更为普遍，而且这类家长基本不在意房租高低，更看重的就是距离校门的远近和周边的学习氛围是否浓厚，距离越近的房源就算标价再高也不愁没人租。因此，另类“学区”房的房东们多是看准这一点，手里握着几套小户型“学区”房，只为投资，并不在周边居住。
据了解，因为近几年此类“学区”房的日渐普及，家庭为考生投入的逐步增多，这类租房卖房的生意也愈加好做，一般的学校周边都有两三家中介机构，生意十分红火。王女士在网上查找了一下学校附近的中介机构和小区信息，决定请半天假去儿子就读的学校附近看看。
王女士的儿子学习成绩，现在在石家庄二中读高中。王女士说“我家孩子从来不用我操心学习，为了让他能够安心度过高三，一定要在附近租套房子，为孩子解决后顾之忧。”王女士查到二中附近共有三家中介，两家是大型连锁机构，一家是私人中介，基于谨慎的考虑，王女士首先来到了两家连锁中介之一的21世纪不动产。
工作人员为王女士介绍了几个符合要求的房源，并建议到“近的天翔园是公寓，价格比较便宜，30平左右只要1100元每月，但是不能做饭；鑫源名居高层的户型一般比较大，现在只剩两室的了，六七十平的2700元/月；稍微远一点有个龙城公寓，那儿也是小户型为主，基本上都是1100-1200元/月。其实两室的比较合适，家长陪着一起也比较放心。”
中介的小妹提醒王女士好尽快决定，现在正是这类“学区”房的租售旺季，无论是马上要上高三的，还是已经确定能来二中上高一的学生，很多都要在附近租房，需求十分旺盛，很多房子挂出来没两天就租出去了。
从家中介出来后王女士说，“今天只是初步来看看，而且也没有特别满意的，还是再转转吧。”王女士还感叹道“本来觉得自己对孩子就够小心得了，没想到还有中考完了就来租房买房的，现在的家长都不容易呀。”在问到对房子有什么具体的要求时，王女士说“本来是打算租个一室的小户型，反正就孩子一个人住，价格应该还便宜；但是听了刚才小妹的介绍，觉得是不是有必要陪孩子一起过来住？而且我觉得房子的价格有点贵了，超出了我的预算，回去再商量商量吧。”
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