[摘要] 房天下讯：本周石家庄楼市严查继续上紧发条，3月22日，我市对房地产在售项目进行了集中检查。大批售楼部的关门歇业确实减少了商品房入市量和成交量，但这并不代表买方市场需求的缩减，也并不代表那些“五证齐全”的高品质楼盘没有销路。
房天下讯：本周石家庄楼市严查继续上紧发条，3月22日，我市对房地产在售项目进行了集中检查。大批售楼部的关门歇业确实减少了商品房入市量和成交量，但这并不代表买方市场需求的缩减，也并不代表那些“五证齐全”的高品质楼盘没有销路。
救市新政再次来袭 土地出让让不停
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示，本周（2015.3.23-2014.3-29）石家庄商品房总备案1792套，相比上一周（2015.3.16-2015.3.22）1098套的备案数，上涨了63.21%。其中住宅备案1297套，备案面积150361平方米，比上周（749套，82044平方米）分别上涨了73.16%%和83.27%。
数据显示本周楼市成交大幅上涨，正如本周的气温一样升温迅速，成交数据上涨势如破竹。一场声势浩大的“房地产开发建设违法行为专项整治”，令石家庄所有证件不齐的违规项目被勒令停工、售楼处停业。上周楼市成交量涨幅似乎并不明显，政策决策者们坐不住了，纷纷出台救市政策，奋力维护“地产整治”与“稳增长”的平衡。
2015年3月23日，石家庄国土资源局发出公告，公开出让[2015]001-006号地块的国有建设用地使用权。本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。据房天下了解，这是继正定新区2块土地出让后，石家庄市区在2015首次挂牌，其中包含一宗商服用地，两宗住宅用地，三宗住宅商服用地。这次土地出让的项目占地中共有5个项目需要补证。更有劲爆消息称，东胜集团将拿下[2015]003号地块，并规划成占地130亩的洋房，不少网友表示光听消息就已经很是激动。 》》》详情
宝能集团和天山集团拿地进军正定新区余温未平，滹沱河北岸又有动静。3月29日，石家庄市国土资源局正定新区分局发出公告，决定公开出让[2015] 006、007号地块的国有建设用地使用权。这是今年正定新区第二批国有建设用地使用权“入市”，共有1宗文体娱乐用地和1宗商务金融用地。从商务金融用地规划的120米项目建设高度来看，此项目“地标”建筑地位不言而喻，商业地产发展空间仍大。 》》》详情
今年3月1日起，央行宣布降息，同时将存款利率浮动的上限由基准利率的1.2倍调整为1.3倍。但是，降息初期，多数银行并未像上次降息一样将存款利率一浮到顶，而是有所保留，谨慎地上浮了10%—20%。不过，这样的谨慎没有持续多长时间，在争夺存款的压力下，3月份一家又一家银行陆续将利率上浮到了30%。需要提醒的一点是，想知道实际执行的利率，还需到营业网点咨询。
国土资源部、住房城乡建设部《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》27日对外公布。通知要求各地积极应对房地产市场形势变化——“变化”这个词在本次通知里，有两大看点可说、一个问题待解。立足市场实际需求，科学把握住房供应套型结构——通知的一大亮点，就是提出优化住房供应套型结构：在建商品住房项目，在不改变用地性质和容积率等规划条件前提下，房地产开发企业可以适当调整套型结构；对不适应市场需求的住房户型做出调整，满足合理的自住和改善性住房需求。两部委公告的出台，点亮河北房地产行业“洗牌”信号灯。 》》》详情
房天下获悉，经中央财经领导小组第九次会议审议研究的《京津冀协同发展规划纲要》（下称《规划纲要》），按照相关部署，将于3月底之前发布。在《规划纲要》里，除北京政治、文化、科技创新、国际交往的四中心地位不变以外，天津调整为一个基地三个区，河北调整为四个基地。京津冀新首都圈将有序开放河北中小城市户籍制度，对解决好京津冀地区人口协同发展问题具有重要意义。
还有不断传出北京大腕地产商进驻石家庄的消息，多元化和品牌竞争格局将更加激烈。石家庄房企都将逐步适应“后黄金时代”市场规则，加快转型速度，并找准合适的生存方式和发展定位。
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