[摘要] 元宵佳节后，新年的气氛渐行渐远，石家庄楼市也开始活跃起来。经历了春节五天零成交的低迷，本周（2015.03.02-2015.03.08）石家庄商住房总备案497套，超过前两周（2.16-3.1共备案238套）备案总和的109%。
据房天下数据监测显示，各面积段住宅成交数据中，本周刚需户型依然占据主导，根据房天下统计，60平米以下户型总备案5套，占住宅总成交套数的1% ；60-80平米户型总备案27套，占住宅总成交套数的8%；80-100平米户型总备案123套，占住宅总备案套数的37%；100-120平米户型总备案69套，占住宅总成交套数的21%；120—150平米户型备案87套，占住宅总成交套数的26%。150平米以上户型总备案24套，占住宅总备案套数的7%。
元宵佳节期间80-100平米户型备案套数继续稳居宝座，再度彰显了市场上强劲的刚性需求。改善户型走俏，120-150平米户型备案套数位列第二，在成交备案面积上，120-150平米户型位列，占住宅成交总面积的31%。央行降息，受益大的莫过于刚需户型消费人群，房天下预计2015年刚需房依旧会在石家庄楼市中占据主导地位。
商业成交113套 呈急剧回暖之势
元宵佳节期间石家庄商业服务类成交套数和成交面积呈急剧回暖之势。据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报两周数据显示，本周(3月2日—3月8日)商业服务类商品房销售备案套数为113套，环比上两周春节期间（2月16日—3月1日）的16套暴涨600%！在备案面积上，本周(3月2日—3月8日)商业服务类商品房销售备案3713平方米，环比上两周春节期间（2月16日—3月1日）的964平方米也暴涨了350.67%。
石家庄商业市场在经历了春节前后两周的冰冷后，本周内开始急剧回暖，商业成交113套，也标志着商业地产度过了春节期间的低谷。
进入阳春三月，楼市也日渐“复苏”。本周两会召开，房地产业一如既往的受到关注，政府工作报告提出，支持居民自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，为2015年的楼市奠定了基调；随着不动产登记的实施，房产税也日渐提上日程。两会中究竟还会有哪些关于房地产的新提案和新动态？各方因素下，楼市前景怎样？购房者又何去何从？房天下将持续关注。
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