[摘要] 房天下讯：据石家庄市房管局网站公布的官方数据及石家庄房天下数据中心监控结果显示，2015年2月石家庄住宅备案总备案数2088套，2月份商品房备案1493套，占（住宅、商业服务、办公和其他）总备案套数的71.50%。其中住宅备案套数环比2015年1月的4145套下跌了63.90%，与2014年12月份的5607套相比下跌了73.32%。
商服成交面积暴跌 春节大户型遇冷
据石家庄市房管局网站公布的官方数据和石家庄房天下数据中心监控结果， 2015年2月份，石家庄商服类商品房共备案260套，环比2015年1月的336套下降22.62%，和2014年12月的444套相比，下跌了41.44%。
成交面积方面，2月份石家庄商服类商品房备案21504平方米，环比2015年1月份的51288平米下降了58.07%，与12月份的73562平方米相比，下跌了70.77%。受年关的影响，商服成交出现了不小幅度的下降。从备案数据可以看出本月成交套数下降幅度稍小，成交面积暴跌近6成，可见大户型商服类在春节并没有得到青睐。
2月份春节放假期间，商业服务类地产成交量下跌幅度很大。由于新政的不断实施，2014下半年以来吸引来大批有实力的地产商来石家庄投资商业地产，京津冀一体化带来的承接京津产业更是带动了一大批购物中心写字楼等商业地产的投资。据媒体曝光的商业地产投资项目数量，已明显表现出过剩的趋势。但商业地产的投资与优异的区位条件分不开，开发者们显然意识到这一点，商业地产投资也愈加理性。
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