[摘要] 随着限购渐次退出，利率逐渐放松，不动产登记缓步推进，房地产税即将立法，上周（12.08-12.14）楼市明显延续了11月楼市回暖的态势，本周（12.15-12.21）石家庄楼市在延续上周的基础上，稳中稍降，住宅备案1344套，环比上周1526套下降了11.93%，商服类成交面积显著增长，环比上升207.81%。
大户型持续走俏 80—100平户型青睐
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示，本周（2014.12.15-2014.12.21）石家庄住宅60平以下面积段备案30套，备案面积1561平米；60—80平米面积段备案57套，备案面积4232平米；80—100平米面积段备案509套，备案面积46832平米；100—120平米面积段备案269套，备案面积30000平米；120—150平米面积段备案397套，备案面积52586平米；150以上平米面积段备案82套，备案面积17475平米。
根据图表和数据分析可见，本周的分布与上周相比，80—100平米仍为的面积段，备案高达509套，占住宅备案总数（1344）的37.87%，但与上周此面积段的备案551套相比，微降7.62%，其他各面积段的备案套数比上周均有不同程度的微降，只有60平米以下和150平米以上面积段的备案套数有所微升。
商服成交面积环比上升207.81%
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示，本周（12.15-12.21）石家庄商服类共备案70套，环比上周的73套，下降了4.11%，环比上上周的97套，下降了27.84%。
从面积上看，本周商服类备案22492平米，与上周的7307平米相比，上升了207.81%，与上上周的10777平米相比，上升了108.70%。本周商服类成交套数虽有小幅下降，但成交面积显著上升，商服类大户型房源受到欢迎。
目前在省会拥有3家大卖场的华润万家超市，欲在年底前关闭新华店和中山店两家卖场，仅留的万达店也会重新调整定位。据有关人士透露，该店将适合万达商圈的特点，定位时尚与高端。石家庄华润中心项目已于今年6月份奠基，该项目位于石家庄市中心，定位为以华润旗下高端购物中心品牌万象城为核心的城市商业综合体，总建筑面积57万平方米，投资额达60亿元。可见华润将加入到省会日益增多的城市综合体“阵容”。
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