[摘要] 4.4平方米的平房以135万的价格售出，不为住人只为求名校名额。近日，新京报记者从东西城部分房产中介处了解到，虽然该交易属实，但记者昨日探访，未发现有10平方米以下的“学区平房”挂牌出售。
专家说法
引导家长提高“教育分辨力”
“花高价买重点的人是极少数。”昨日，中国教育科学研究院研究员储朝晖透露，曾有数据统计显示，高价购买“一千个人中可能也只有一两个”，其本质仍是择校问题。
储朝晖介绍，今年以来北京市教委为缓解择校热，采取了全程监督学生入学轨迹、电脑派位等措施，并通过九年一贯制、教育集团等方式整合教育资源，以解决其分布不均的问题。
“总体来讲，择校的人数是在下降的。”储朝晖说，但客观上区域和学校的资源还是不一样，所以在推进学校资源均衡化的同时，也要让学校能够形成独具特色的教育方式。同时，家长会对不同学校分级，要引导家长提高“教育分辨力”，理性投资教育，“能够看到学校对孩子的培育作用，而非单纯从校舍、操场等方面进行考量”。
背景
“”将规范居住年限
今年上半年，北京市教委曾专门针对高价的问题进行回应，并建议家长不要盲目购买和追逐，谨慎对待有关的商业炒作。
“北京优质教育资源覆盖范围会越来越广。”市教委相关负责人曾介绍，学区制、学校联盟和校区年级部制等方法都将有效缓解在教育资源上的供需矛盾，所以今后孩子们上好学校的机会会大大增加，原有“”的意义会发生变化。
另外，随着学区制改革的推进，义务教育入学范围也会从以往的学校点状服务向学区片内多校划片过渡，以往某一学区固定上某一学校的情况也会有所变化。
此外，市教委也会联合相关部门出台措施，规范片内房产居住年限等条件标准，以引导家庭就近解决子女入学问题。(本组稿件采写/新京报记者 黄颖 李相蓉）
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日前，秦虹在接受采访时表示，我国地产资产向证券化投资转变已经开始具备条件。 中国房地产发展始终受到民间资本巨大的影响。过去民间资产大量买房，对中国的房地产市场产生的影响非常不利。因此，中国房地产不应该是过去那样初级的、原始的、低级的投资。
房地产投资趋势，大致将朝着两个方向走：一是实物性投资向新型证券化投资转变；第二，中长期来看，住宅投资会下降，依据传统投资房地产的文化习惯，非住宅会上升。她认为，未来新型城镇化投资，在中国有可能出现的机会是半商业办公室投资。
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