[摘要] 11月8日早晨不到7点，在怀特陶瓷城七楼，聚满了前来抓阄分房的槐底居民，这也是槐底村最后一批回迁户，标志着槐底村城中村改造完成了全村整体回迁。
11月8日早晨不到7点，在怀特陶瓷城七楼，聚满了前来抓阄分房的槐底居民，这也是槐底村最后一批回迁户，标志着槐底村城中村改造完成了全村整体回迁。
今年冬天可以住集中供暖的新居了
8日上午，刚刚拿到钥匙的槐底居民马九兰就迫不及待的赶到新居看房子。看着宽敞明亮的新居和考究的装修布置，马九兰高兴地说：“供暖期前我们就可以住过来了，冬天再也不用自己烧煤了。”
马九兰的家是槐底村东的一栋二层小楼，每年冬天都需要自己烧煤取暖，“每天都要填煤，脏，最重要的是离不开人。”马九兰说，去年冬天想出去旅游也不行。看着别人住在集中供暖房子，冬天过得又干净又舒服，让马九兰十分羡慕，早就盼着能早日搬迁到有集中供暖的房子。“这次城中村改造，我们那一片是属于先不拆迁，等新居建好之后再搬迁的。”马九兰说，对于二期回迁房的建设，他们十分关注。“从拆迁到奠基，从刚出地面到耸入云端，我们是亲眼见证了这片新家园的崛起。”马九兰说，现在拿到钥匙，他们一家就赶紧过来看看新居啥模样了。
马九兰分到了三套共计330平方米的精装修回迁房。她告诉记者，家里已经找好了保洁，打算在供暖前就住进来。而一套大面积的，她打算再进行一些装饰装修再住，计划着也尽快开工。“今天下午就再去转转装饰市场。”
在槐底二期回迁楼，记者看到，不少回迁居民已经开始进行保洁了，有的甚至已经开始安装热水器等家电。“早就找好保洁了，就等着拿了钥匙就开工呢。”一位回迁居民说。
历时7年完成全村整体回迁
和马九兰一起，此次回迁的还有槐底二期拆迁户、槐底新村以及槐底社区其他未搬迁所有的居民，共计900多户，每家都免费分到三套共计330平方米的精装修回迁房。这批居民回迁后，也标志着槐底村城中村改造完成了全村整体回迁。
据了解，槐底社区从2008年开始启动旧村改造工程，工程采取分两期逐步开发的模式，一期回迁楼共7栋，为32层高层住宅，总建筑面积为31万平方米，共1280套住房，已于2011年初实现首批575户居民回迁。
而二期回迁楼从2011年开始建设，共13栋高层楼，其中9栋板式楼、4栋点式楼，共3560套住房，总建筑面积达到114万平方米，住宅建筑面积约62万平方米。于2014年11月实现了槐底整体居民的回迁。
据槐底社区党委书记、怀特集团公司董事长陈玉信介绍，为了保证工程质量，槐底坚持“自己拆迁、自己改造、自己建设”，开创了省会城中村自主开发的先河，所建楼房混凝土、PPR管道、甚至橱柜、门窗、插座等均由槐底自己建厂生产，从源头上保证建设质量。
除了“安居”还要“乐业”
除了拿到新居钥匙，8日，对于槐底居民来说，还有一件大事：怀特商业广场的开业。因为每个槐底社区居民也同时都是怀特集团股份有限公司的股民，新商业广场的开业，代表着整体经济实力又向前迈进了一步，他们的生活水平也有望进一步提高。“槐底村城中村改造，我们的目标就是除了让居民‘安居’之外，也要‘乐业’。”陈玉信说，槐底村位于石家庄市区东南，占地1600亩，总人口7600余人。曾经是有名的150200万平方米，建起了一大批涵盖餐饮、零售、住宿、建材、教育、金融等大型三产项目，怀特大厦，怀特装饰城，怀特国际商城，怀特古文化茶城等商城拔地而起，集体经济年收入由1994年的29万元猛增到几亿元，固定资产达500多亿元。
良好的经济发展为槐底人带来了福利。如今，槐底居民每月还提供免费的粮、油等副食，人均年收入超过2.5万元，可谓“衣食无忧”。
对于未来，陈玉信有着更高的期盼。“我们除了要在本地发展经济，还要走出去发展。”他说，他们已经开始在海南开发酒店项目。“在那里，除了宾馆，我们还专门修建了老人公寓。”他说，老年公寓可容纳300多人，未来，槐底社区65周岁以上退休居民都可前往五指山免费居住疗养。
城中村改造，改造不仅是建筑形态
对此，省会有关专家认为，城市是在不断地拆旧建新中得到发展。对“城中村”进行改造，实际上是对城市的再开发。而这个再开发的过程，不能仅仅是建筑形态的改造，更是社会体系的重新建立过程。
该专家认为，在城中村改造过程中，既要解决好拆房建房的问题，也要解决农民变市民过程中所涉及的就业养老、社会保障等一系列问题，让老百姓都享受到城市发展成果。
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