[摘要] 又到了一年一度交暖气费的时候,于是退租换房各自怀着小心思的渐渐多了起来。小李就遇到了这种情况……
证件保障:
我的纠结是否有保障
小李为了寻找合适的写字楼不惜余力地“东征西讨”,最后在省会槐安路与翟营大街处看好了一个“潜力股”——正在兴建,价格合理,位置绝佳。经不住她的再三纠缠,记者驱车同她来到了这个被称为“潜力股”的某商务广场,经记者了解此项目还没有取得“五证”之中的任何一个证,而能够出示的仅仅是一个“复工许可证”。据楼盘销售人员称,只要具备此“复工许可证”便可以认作是将来的手续不会有问题。“我们正在办理中,手续不会有问题。”销售人员坚决的肯定态度和眼看就剩为数不多的房子,让小李又有此时不买更待何时的冲动和到底“复工证”能否对手续有保障的纠结。
记者致电房地产业内资深人士,对于“复工证”的说法进行了了解。楼盘所提供的“复工证”清晰地加盖着“石家庄城乡建设和房地产市场专项整治工作督导小组办公室”的印章,“此证明只是对于开工手续办理的认可,与‘手续’并无关联意义。”业内人士说。经了解,是否准获土地规划要以相关区域规划局的说法为准。
首套房贷:
我的那个说好的七折呢?
“找规划局了解去,这里不行就到别处买,反正房子有的是,但是就是资金是个问题。”小李此时又有了更具体和进一步的买房担忧——看来,真是铁了买房的心了。与小李的接触中,记者发现她真是个理财好手。她打算将手中的房子以货币形式卖出,将的部分房款作为投资放出去,再以贷款的形式购得新房。“反正根据现行政策,我符合套房的贷款政策。这样一进一出我不是就又挣到钱了吗?”不得不佩服小李的精明,然而是否真的能够好事都让小李占尽呢?
关于首套房贷记者又走访了省会多家银行。经了解,银行并未给出明确的答复,只是对前来暗访的记者说与所关联的楼盘有协议,具体情况要看放贷时的政策。不过对于多家楼盘的采访中,记者了解到关于首套房七折执行的情况并非普遍。工行、建行、中行等国有银行的执行力度普遍执行8.5折至9.5折不等。“说好的七折利率呢?”小李又在问记者。
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国家统计局15日发布数据,9月份居民消费价格总水平(CPI)同比上涨1.6%,涨幅比上月回落0.4个百分点,为年内新低。
据测算,在9月份CPI1.6%的同比涨幅中,去年价格上涨的翘尾因素约为0.3个百分点,新涨价因素约为1.3个百分点。前九个月平均,CPI比去年同期上涨2.1%。食品类价格涨幅仍较突出。9月份食品价格同比上涨2.3%,影响CPI上涨约0.78个百分点。其中,鲜果、蛋、粮食、水产品、肉禽及其制品价格分别上涨16.7%、12.9%、3.4%、3.2%和1.2%,分别约推动CPI上涨0.33、0.12、0.1、0.08和0.09个百分点。同期,猪肉和鲜菜价格下降2.9%和9.4%,分别影响CPI下降约0.09和0.31个百分点。
此外,9月份衣着价格同比上涨2.4%;家庭设备用品及维修服务价格上涨1.1%;医疗保健和个人用品价格上涨1.2%;娱乐教育文化用品及服务价格上涨1.9%;居住价格上涨1.6%,其中住房租金价格上涨2.6%;烟酒及用品价格下降0.6%;交通和通信价格下降0.3%。环比方面,9月份CPI环比上涨0.5%。其中,城市上涨0.5%,农村上涨0.4%;食品价格上涨0.8%,非食品价格上涨0.3%;消费品价格上涨0.5%,服务价格上涨0.4%。当天发布的数据还显示,9月份,工业生产者出厂价格(PPI)同比下降1.8%,环比下降0.4%。工业生产者购进价格同比下降1.9%,环比下降0.4%。1至9月平均,PPI同比下降1.6%。
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