[摘要] 楼市传统“银十”能否上演，年底房企抢收可否成功，这些都是近日业内聚焦的热点。
“绿城兰园产品近期推出的房源在两内便去化9成，除了绿城这个品质招牌外，还要归功于产品的升级上，例如为满足改善客户，二期产品在户型上就做出了升级，空间更大。”王畅表示，随着改善群体购房意愿的增强，未来改善型产品不但不会降价，反而会有小幅上涨。
同时，位于松江新城的雅居乐星徽项目也将于近期推出2-4房房源，该项目负责人对市场充满信心，他指出近期案场现场人气较旺，每天前来看房的客户较多，而项目周边配套成熟，加上较好的物业管理服务，相信定会吸引大批购房者。
项目信息
■阳光城愉景湾：在售精装修公寓69至110平方米2房、3房，均价约29800元/平方米。
■绿城上海御园：在售130平方米的3房、140平方米的4房，180平方米的大平层和200-230平方米的叠墅，均价47000元/平方米。
■融信铂湾：目前在售约89平方米精装墅境洋房，总价180万元起。另项目即将推出约160至180平方米叠加别墅，赠送率高达115%，性价比凸显。
稀缺地段
为豪宅项目代言
从近期的供应来看，高端市场表现活跃。融绿旗下除了绿城·盛世滨江，独揽外滩一线江景的绿城黄浦湾也即将加推法式奢装经典产品。此外，抢占了滨江、市中心等稀缺地段的尚滨江、绿洲雅宾利花园、建邦16区等也都于近期入市。
“高端项目供应多是好事，这样会促使客户对市场的预期好转。就绿城·盛世滨江而言，进入9月后，客户上门量明显增加，成交额也一路走高。”绿城·盛世滨江营销负责人李公杰乐观地表示。
但是，宋会雍指出，从市场投资迹象来看，千万级客户倾向于海外置业的数量有所增多，因此高端市场不能抱有太乐观的态度，只有占据了稀缺地段和资源的豪宅方能胜出。
的确，稀缺性是豪宅项目不可缺少的一个特质，就今年成交情况而言，豪宅项目成交较好的楼盘有个共性，即地段的稀缺性。
据上海中原地产数据统计，今年前9个月，豪宅项目（均价在5万元/平方米以上）成交量排名前20的楼盘中，多位于陆家嘴滨江、闸北苏河湾等稀缺地段。
华侨城苏河湾自9月以来，已经售出十余套大户型公寓，均价高达12.8万元/平方米。而雄踞外滩世博板块的绿城盛世滨江也稳居前三季度上海单价6万元/平方米以上的成交金额排行榜榜首。
对此，宝华集团副总裁杨健认为：“多年来，占据稀缺地段的豪宅多有‘惜售’情结，而近期这些产品的供应有所放量。这样的项目对于购房者而言是最为珍贵且具吸引力的，因此定会带动十月成交。”
杨健介绍，未来宝华主要将推出位于长宁的宝华紫薇花园项目，该项目堪称区域内新推的房源，他透露项目单价将逼近10万元/平方米。
项目信息
绿洲雅宾利花园：在售精装修房源，户型109平方米的2房，160平方米小3房，180平方米3房，均价65000元/平方米。
建邦16区：预推出91平方米至161平方米2房、3房产品，预计均价约为65000元/平方米。
金大元·御珑宫廷：在售220平方米至300平方米的4房大平层项目，豪装修，均价约38000元/平方米。
推荐阅读：9月份我国CPI同比上涨1.6%
国家统计局15日发布数据，9月份居民消费价格总水平(CPI)同比上涨1.6%，涨幅比上月回落0.4个百分点，为年内新低。
据测算，在9月份CPI1.6%的同比涨幅中，去年价格上涨的翘尾因素约为0.3个百分点，新涨价因素约为1.3个百分点。前九个月平均，CPI比去年同期上涨2.1%。食品类价格涨幅仍较突出。9月份食品价格同比上涨2.3%，影响CPI上涨约0.78个百分点。其中，鲜果、蛋、粮食、水产品、肉禽及其制品价格分别上涨16.7%、12.9%、3.4%、3.2%和1.2%，分别约推动CPI上涨0.33、0.12、0.1、0.08和0.09个百分点。同期，猪肉和鲜菜价格下降2.9%和9.4%，分别影响CPI下降约0.09和0.31个百分点。
此外，9月份衣着价格同比上涨2.4%；家庭设备用品及维修服务价格上涨1.1%；医疗保健和个人用品价格上涨1.2%；娱乐教育文化用品及服务价格上涨1.9%；居住价格上涨1.6%，其中住房租金价格上涨2.6%；烟酒及用品价格下降0.6%；交通和通信价格下降0.3%。环比方面，9月份CPI环比上涨0.5%。其中，城市上涨0.5%，农村上涨0.4%；食品价格上涨0.8%，非食品价格上涨0.3%；消费品价格上涨0.5%，服务价格上涨0.4%。
当天发布的数据还显示，9月份，工业生产者出厂价格(PPI)同比下降1.8%，环比下降0.4%。工业生产者购进价格同比下降1.9%，环比下降0.4%。1至9月平均，PPI同比下降1.6%。
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