[摘要] 3月11日上午，房天下对金指数国际商务广场营销总监王林进行了专访。这位年轻的地产人，从置业顾问一步步走来，已经在地产界历练了7年。采访中，王林用其丰富的阅历和独到的见识，为我们展示了金指数傲视群雄的独特魅力及石家庄商业地产的格局。
投资商业地产重在冷静
石家庄商业地产的发展一直保持着上升趋势，受到广大房天下友的青睐，对于投资商业地产，王林指出，“最重要的是冷静”，不能看着哪里比较热就一头扎进去。比如投资5万块，你要考虑它什么时候变成50万或者20万，就要了解相关的资料，思考项目的发展未来，计算折扣和回报周期。首付低，并不是说你买了这个商铺能多赚钱，还得看这个市场未来的发展程度。
“我们的商铺头三年租金10万左右，相当于拿一年的租金租三年。金指数周边都是服装市场，商户随时来咨询，我们的商铺已经卖得差不多了。今年将主打写字楼和公寓，10月份这块开业，都是现房。”王林透露。
此外，王林分析指出，随着经济的发展，现在的商户也需要形象展示，二三十平米是不够的，衣服只能堆积着。商户需要一个办公的地方来展示样品、洽谈合作。金指数的写字楼和公寓则能够很好的满足商户这方面的需求。
金指数国际广场位于中华北大街与新华路交口东行500米路南，地处中华北大街以东，新华路以南，东购商圈、新华集贸市场核心区域，掌控省会批发、商务、商业三大财脉，周边商圈汇聚了服装批发、电子、百货等各类业态、产品档次多样，人流巨大。是上海金指数实业发展有限公司继上海福佑商厦、东方国贸、浙江柯桥轻纺城、武汉汉正街市场、北京西红门园区后进军石家庄的又一商业地产力作。
金指数国际广场以新华集贸市场传统服装商贸为依托，规划有服装商贸城，一栋5A级写字楼，一栋精品SOHO公寓。项目总占面积地近33亩，总建筑面积近15万平方米。其中地上总建筑面积是117650平方米，地下总建筑面积29665平方米。
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