[摘要] 刚刚过去的春节假期，房地产机构公布了2014年1月份城市房价指数，数据显示，全国百个城市新建住宅均价1月份环比继续上涨，已经连续上涨20个月。针对不断上涨的房价问题，一直被寄予厚望的房产税颇受关注。
刚刚过去的春节假期，房地产机构公布了2014年1月份城市房价指数，数据显示，百个城市新建住宅均价1月份环比继续上涨，已经连续上涨20个月。针对不断上涨的房价问题，一直被寄予厚望的房产税颇受关注，但是有报道称，从上海、重庆试点征收房产税的效果来看，房产税对房价的扼制作用并不明显，相关人士表态称，未来房产税试点扩围还没有时间表。
同时，虽然是春节长假，一些城市的开发商售楼处并没有闲着。据了解，杭州许多售楼处选择春节开门营业，不图卖掉多少套房子，只为图一个热闹，并为节后卖房蓄客。另外，北京公租房市场也传出新动态，即公租房或将按不同类型人群划分延长租期，旨在给住房困难群体改善经济状况的“成长期”。租房市场方面，随着节后大量务工求职人员重返北京，租赁需求面临剧增，北京住房租金将迎来上涨压力。
2月7日钱江晚报：不求成交 正月卖房态度
根据透明售房网显示，2014年1月31日至2月6日(长假7天)，杭州主城区仅成交2套新房，而2013年的大年初一到初七，杭州主城区共成交新房22套，相比之下，今年春节期间的杭州楼市可谓是冬眠模式。
不过，各楼盘售楼处并未因此闲着，许多售楼处选择春节开门营业，不图卖掉多少房子，只图一个热闹人气，讨个彩头，为节后卖房积蓄客源。
在商品房庞大库存的压力下，越来越多的楼盘加入到“全年无休”的队伍中。
大年初四上午，记者来到钱塘府售楼处，现场没多少客户，工作人员倒有四五名。记者以看房者的身份一出现，售楼人员就迎上来，介绍了春节期间推出的认筹优惠，并建议记者玩一下砸金蛋等抽奖活动。
据记者了解，绿城和万科在杭所有项目春节期间大多数都正常营业，只是售楼处的营业时间相对缩短。“只要有人看房，我们就开门，现在市场竞争这么激烈，别人都开始学习绿城春节不放假，我们自己怎么能落后？”在绿城西溪诚园售楼处，一位负责人告诉记者，他们宁愿牺牲自己的休息时间，也不愿漏走一个潜在客户。
据记者不完全统计，至少有20多个楼盘售楼处整个春节假期都不休息，30多个楼盘年初三就开门了，到初六那天，绝大部分楼盘都已经开门迎客。
从年初一到年初四，杭州主城区商品房无成交，但在钱塘府一位负责人看来，诚心的态度才是位的。“新春伊始，只要来售楼处看房的人多，大家热闹热闹就行，讨个好彩头。”他认为春节开门更能帮助楼盘准确地找到意向客户，“也许这几天未必会下单，但过年还来看房的人，足见购房意向明确。毕竟买房不是小事。所以这几天我们都开门营业，方便客户来咨询。”
2月6日 京华时报：北京公租房将探索分类延长租期
北京公租房或将按不同类型人群划分延长租期，旨在给住房困难群体改善经济状况的“成长期”，这是记者近日从北京市保障性住房建设投资中心了解到的。
据北京市保障性住房建设投资中心总经理金焱介绍，公租房项目的配套服务设施，将优先解决困难租户的就业问题，例如安排困难租户在小区物业公司就业等措施。这也是北京公租房项目一直提倡的思路。
“可能租户对此有顾虑，如果在小区就业了，收入超过标准，是不是就要从公租房退出了？”金焱透露，相关部门也在研究探索，将公租房的租期延长一些，例如香港的公租房十年不核定收入，给租户一个改善经济状况的“成长期”。
“让住房困难群体积累财富不是坏事，按照目前的租期来说，让人们三年就攒够钱买房子并不现实。”金焱表示，今后将探索分不同类型人群定租期，尤其是创业期的大学生、按时缴纳房租的信誉好的租户可以适当延长租期。
2月5日 北京青年报：北京1月房租环比上涨3.2% 节后租赁需求将急剧增加
据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，2014年1月份截至28日，我爱我家新增租房客户登记量环比上月同期下跌24%，新增租赁房源登记量环比下跌17.8%，达成租赁交易总量环比下跌22%。预计春节假期之后，随着大量务工求职人员重返北京，租金价格将面临一定上涨压力。
据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，2014年1月截至28日，北京房屋月租金均价为每套3720元，环比上月同期的房租价格上涨了3.2%。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，1月份租赁淡季，房租小幅上涨的主要原因是由于租赁结构导致。一方面，大量外来务工人员离京使得月租金在2500元以下的中低端租赁占比减少，另一方面，春运催生“逆向省亲”带动了北京短期租房市场的火热。月租金在4000元以上，能够承载一家人共度新春的中大户型成为短租的“抢手货”。
据分析，随着节后大量务工求职人员重返北京，租赁需求也会急剧增加，将使得租金价格面临很大的上涨压力。
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